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France › Clermont-Ferrand › Jaude › Rue Blatin › n° 8

8 Rue Blatin, Clermont-Ferrand

Vendu 180 000 € (2 769 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 631001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 255 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Blatin2 806 €/m² 148 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Jaude2 145 €/m² 1 070 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Clermont-Ferrand2 421 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 148 ventes dans la rue
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Calée sur 1 905 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IR0263 + IT0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 769 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Rue Blatin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 158 € À 2 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €
28/09/2023 n° 8 · Appartement · 5 p. 28/09/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 270 600 €2 255 €/m² 2 255 €
07/03/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/03/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 116 € 4 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE BLATIN 75 m² 360 000 € 4 800 €
12 RUE LAMARTINE 43 m² 178 407 € 4 149 €
6 RUE BLATIN 90 m² 197 460 € 2 194 €
13 RUE BLATIN 48 m² 147 504 € 3 073 €
3 RUE BLATIN 94 m² 344 510 € 3 665 €
18 PL DE JAUDE 62 m² 190 030 € 3 065 €
18 PL DE JAUDE 120 m² 348 960 € 2 908 €
16 RUE MARECHAL FOCH 96 m² 282 048 € 2 938 €
16 RUE MARECHAL FOCH 96 m² 346 560 € 3 610 €
20 PL DE JAUDE 170 m² 189 720 € 1 116 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 116 € à 4 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Blatin
Fourchette courante2 306 – 3 150 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir rue Blatin ↗
Jaude
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-11 %
Voir Jaude ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+17 %
Rendement brut5.3 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
753 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Blatin148 ventes depuis 2014 · 2 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaude1 070 ventes · 2 145 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Blatin à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Blatin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2025, appartement de 65 m² à 180 000 €, soit 2 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blatin ?

Non : 2 769 €/m² contre 2 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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