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France › Clermont-Ferrand › André Theuriet › Rue Andre Theuriet › n° 79

79 Rue Andre Theuriet, Clermont-Ferrand

Vendu 135 550 € (2 023 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 630000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 792 023 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Andre Theuriet2 023 €/m² 291 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %André Theuriet1 914 €/m² 1 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Clermont-Ferrand2 152 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 291 ventes dans la rue
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Calée sur 1 047 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HM0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS39
Dernière vente : 2 023 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue Andre Theuriet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 399 € À 2 753 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/05/2026 n° 79 · Appartement · 3 p. 09/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 590 €1 847 €/m² 1 847 €
20/03/2026 n° 79 · Appartement · 4 p. 20/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 600 €1 770 €/m² 1 770 €
16/12/2025 n° 79 · Appartement · 4 p. 16/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 100 €1 399 €/m² 1 399 €
19/11/2025 n° 79 · Appartement · 4 p. 19/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 200 €2 753 €/m² 2 753 €
20/10/2025 n° 79 · Appartement · 4 p. 20/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €
29/04/2025 n° 79 · Appartement · 4 p. 29/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 800 €1 571 €/m² 1 571 €
10/02/2025 n° 79 · Appartement · 4 p. 10/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 600 €1 876 €/m² 1 876 €
27/12/2024 n° 79 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €
15/03/2023 n° 79 · Appartement · 4 p. 15/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 550 €2 023 €/m² 2 023 €
28/12/2022 n° 79 · Appartement · 4 p. 28/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 141 550 €2 113 €/m² 2 113 €
21/09/2022 n° 79 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 800 €2 340 €/m² 2 340 €
10/05/2022 n° 79 · Appartement · 4 p. 10/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 800 €1 776 €/m² 1 776 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 728 € 3 580 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 023 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE DE WAILLY 60 m² 158 880 € 2 648 €
45 RUE DE WAILLY 68 m² 172 516 € 2 537 €
45 RUE DE WAILLY 68 m² 139 196 € 2 047 €
10 RUE RIQUET 66 m² 185 988 € 2 818 €
12 RUE RIQUET 67 m² 191 620 € 2 860 €
12 RUE RIQUET 28 m² 64 988 € 2 321 €
9 RUE VOLNEY 64 m² 229 120 € 3 580 €
9 RUE VOLNEY 52 m² 144 976 € 2 788 €
9 B RUE VOLNEY 61 m² 206 607 € 3 387 €
9 RUE VOLNEY 52 m² 139 984 € 2 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 728 € à 3 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue André Theuriet
Fourchette courante1 710 – 2 220 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir rue André Theuriet ↗
André Theuriet
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune23ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-11 %
Voir André Theuriet ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut7.1 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue Andre Theuriet291 ventes depuis 2014 · 2 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAndré Theuriet1 566 ventes · 1 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue Andre Theuriet à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 047 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue Andre Theuriet a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2023, appartement de 67 m² à 135 550 €, soit 2 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Theuriet ?

Oui : 2 023 €/m² contre 2 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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