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France › Clermont-Ferrand › André Theuriet › Rue Andre Theuriet › n° 77

77 Rue Andre Theuriet, Clermont-Ferrand

Vendu 121 350 € (2 057 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 630002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 771 412 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Andre Theuriet2 023 €/m² 291 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %André Theuriet1 914 €/m² 1 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Clermont-Ferrand2 154 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 291 ventes dans la rue
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Calée sur 1 056 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HM0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS39
Dernière vente : 2 057 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue Andre Theuriet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 068 € À 2 057 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2025 n° 77 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 121 350 €2 057 €/m² 2 057 €
24/10/2024 n° 77 · Appartement · 4 p. 24/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 000 €1 412 €/m² 1 412 €
02/11/2022 n° 77 · Appartement · 4 p. 02/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €
09/09/2022 n° 77 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 81 790 €1 386 €/m² 1 386 €
10/09/2021 n° 77 · Appartement · 4 p. 10/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €
23/07/2020 n° 77 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 116 000 €1 966 €/m² 1 966 €
26/08/2019 n° 77 · Appartement · 3 p. 26/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 500 €1 642 €/m² 1 642 €
13/12/2017 n° 77 · Appartement · 3 p. 13/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 79 000 €1 339 €/m² 1 339 €
17/07/2015 n° 77 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 63 000 €1 068 €/m² 1 068 €
04/12/2014 n° 77 · Appartement · 3 p. 04/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 728 € 3 580 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 057 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE DE WAILLY 60 m² 158 880 € 2 648 €
45 RUE DE WAILLY 68 m² 172 516 € 2 537 €
45 RUE DE WAILLY 68 m² 139 196 € 2 047 €
9 RUE VOLNEY 63 m² 142 506 € 2 262 €
9 RUE VOLNEY 52 m² 144 976 € 2 788 €
9 B RUE VOLNEY 61 m² 206 607 € 3 387 €
9 RUE VOLNEY 52 m² 139 984 € 2 692 €
9 B RUE VOLNEY 60 m² 124 020 € 2 067 €
9 B RUE VOLNEY 47 m² 122 294 € 2 602 €
9 RUE VOLNEY 64 m² 229 120 € 3 580 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 728 € à 3 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue André Theuriet
Fourchette courante1 710 – 2 220 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir rue André Theuriet ↗
André Theuriet
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune23ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-11 %
Voir André Theuriet ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut6.9 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
684 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue Andre Theuriet291 ventes depuis 2014 · 2 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAndré Theuriet1 566 ventes · 1 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue Andre Theuriet à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 056 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue Andre Theuriet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 59 m² à 121 350 €, soit 2 057 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Theuriet ?

Oui : 2 057 €/m² contre 2 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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