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France › Clermont-Ferrand › L'Oradou › Boulevard Lafayette › n° 67

67 Boulevard Lafayette, Clermont-Ferrand

Vendu 257 571 € (2 320 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 6310017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 688 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Lafayette1 987 €/m² 561 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %L'Oradou1 804 €/m² 1 306 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Clermont-Ferrand2 084 €/m² 29 276 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 640 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ET0379 + ET0380
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 320 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Boulevard Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 320 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2023 n° 67 · Appartement · 4 p. 30/05/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 257 571 €2 320 €/m² 2 320 €
03/06/2021 n° 67 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €
14/11/2017 n° 67 · Appartement 14/11/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 137 000 €1 756 €/m² 1 756 €
07/06/2017 n° 67 · Appartement · 5 p. 07/06/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 047 € 3 556 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 320 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 BD LAFAYETTE 30 m² 66 990 € 2 233 €
63 BD LAFAYETTE 59 m² 88 028 € 1 492 €
73 BD LAFAYETTE 114 m² 282 036 € 2 474 €
73 BD LAFAYETTE 114 m² 251 028 € 2 202 €
73 BD LAFAYETTE 56 m² 103 040 € 1 840 €
73 BD LAFAYETTE 83 m² 139 025 € 1 675 €
73 BD LAFAYETTE 115 m² 189 980 € 1 652 €
56 BD LAFAYETTE 63 m² 224 028 € 3 556 €
20 B RUE DE LA PRADELLE 68 m² 140 692 € 2 069 €
20 B RUE DE LA PRADELLE 68 m² 100 028 € 1 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 047 € à 3 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Lafayette
Fourchette courante1 656 – 2 397 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Lafayette ↗
L'Oradou
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune29ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
Voir L'Oradou ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+1 %
Rendement brut7.5 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune10ᵉ sur 36
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 265 – 2 147 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 258 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 286 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEBoulevard Lafayette561 ventes depuis 2014 · 1 987 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Oradou1 306 ventes · 1 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 276 ventes · 2 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 640 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Boulevard Lafayette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2023, appartement de 111 m² à 257 571 €, soit 2 320 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lafayette ?

Oui : 2 320 €/m² contre 1 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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