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France › Clermont-Ferrand › Poncillon › Boulevard Joseph Girod › n° 14

14 Boulevard Joseph Girod, Clermont-Ferrand

Vendu 307 000 € (2 670 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 6310025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Boulevard Joseph Girod, 63100 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 932 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Joseph Girod2 132 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Poncillon1 860 €/m² 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Clermont-Ferrand2 239 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 1 345 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HO0508
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 670 €/m² en 2021 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard Joseph Girod

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 106 € À 2 670 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 28/01/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 307 000 €2 670 €/m² 2 670 €
15/09/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 500 €1 932 €/m² 1 932 €
25/06/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 25/06/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 266 000 €2 313 €/m² 2 313 €
19/03/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €
11/01/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 11/01/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 252 000 €2 191 €/m² 2 191 €
18/03/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/03/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 52 000 €1 106 €/m² 1 106 €
24/04/2014 n° 14 · Appartement · 5 p. 24/04/2014 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 143 € 3 514 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 670 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 BD JOSEPH GIROD 73 m² 172 207 € 2 359 €
17 BD JOSEPH GIROD 73 m² 156 366 € 2 142 €
17 BD JOSEPH GIROD 73 m² 160 016 € 2 192 €
19 BD JOSEPH GIROD 60 m² 120 480 € 2 008 €
12 BD JOSEPH GIROD 74 m² 181 374 € 2 451 €
12 BD JOSEPH GIROD 74 m² 212 010 € 2 865 €
12 BD JOSEPH GIROD 50 m² 102 500 € 2 050 €
12 BD JOSEPH GIROD 50 m² 115 250 € 2 305 €
16 BD JOSEPH GIROD 22 m² 50 006 € 2 273 €
16 BD JOSEPH GIROD 35 m² 92 505 € 2 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 3 514 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Joseph-Girod
Fourchette courante1 786 – 2 403 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Joseph-Girod ↗
Poncillon
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune25ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-17 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut7 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 307 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 333 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEBoulevard Joseph Girod130 ventes depuis 2014 · 2 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoncillon800 ventes · 1 860 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard Joseph Girod à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 670 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard Joseph Girod a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2021, appartement de 115 m² à 307 000 €, soit 2 670 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Joseph Girod ?

Oui : 2 670 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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