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France › Clermont-Ferrand › Lecoq › Boulevard Cote Blatin › n° 29

29 Boulevard Cote Blatin, Clermont-Ferrand

Vendu 107 000 € (1 574 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 6300029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 403 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Boulevard Cote Blatin2 230 €/m² 353 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Lecoq1 970 €/m² 1 087 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Clermont-Ferrand2 233 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 353 ventes dans la rue
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Calée sur 1 353 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 574 €/m² en 2023 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard Cote Blatin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 734 € À 1 574 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 06/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €
03/08/2022 n° 29 · Appartement · 6 p. 03/08/2022 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 102 000 €734 €/m² 734 €
13/02/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 13/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 94 000 €1 403 €/m² 1 403 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 212 € 4 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 574 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 BD COTE BLATIN 58 m² 110 026 € 1 897 €
31 BD COTE BLATIN 53 m² 102 979 € 1 943 €
31 BD COTE BLATIN 53 m² 122 907 € 2 319 €
31 BD COTE BLATIN 53 m² 118 508 € 2 236 €
31 BD COTE BLATIN 58 m² 79 982 € 1 379 €
31 BD COTE BLATIN 53 m² 74 995 € 1 415 €
31 BD COTE BLATIN 49 m² 122 941 € 2 509 €
31 BD COTE BLATIN 53 m² 91 001 € 1 717 €
35 BD COTE BLATIN 56 m² 134 232 € 2 397 €
35 BD COTE BLATIN 56 m² 109 704 € 1 959 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Cote Blatin
Fourchette courante1 729 – 2 641 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Cote Blatin ↗
Lecoq
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Lecoq ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut6.4 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard Cote Blatin353 ventes depuis 2014 · 2 230 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLecoq1 087 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard Cote Blatin à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard Cote Blatin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2023, appartement de 68 m² à 107 000 €, soit 1 574 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Cote Blatin ?

Non : 1 574 €/m² contre 2 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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