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France › Clermont-Ferrand › Lecoq › Boulevard Cote Blatin › n° 18

18 Boulevard Cote Blatin, Clermont-Ferrand

Vendu 209 300 € (2 462 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 6300010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 529 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Boulevard Cote Blatin2 230 €/m² 353 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Lecoq1 970 €/m² 1 087 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Clermont-Ferrand2 163 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 353 ventes dans la rue
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Calée sur 1 449 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HS0106 + HS0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX8
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 462 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Boulevard Cote Blatin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 153 € À 2 665 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 209 300 €2 462 €/m² 2 462 €
29/11/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €
04/08/2022 n° 18 · Appartement · 5 p. 04/08/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €
27/08/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 27/08/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 226 500 €2 665 €/m² 2 665 €
23/06/2021 n° 18 · Appartement · 5 p. 23/06/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 152 000 €1 670 €/m² 1 670 €
24/05/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 24/05/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 104 000 €1 224 €/m² 1 224 €
08/06/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 08/06/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 162 691 €1 914 €/m² 1 914 €
26/08/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/08/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 98 000 €1 153 €/m² 1 153 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 371 € 3 013 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 462 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 B BD COTE BLATIN 124 m² 319 176 € 2 574 €
16 B BD COTE BLATIN 76 m² 130 644 € 1 719 €
19 B BD COTE BLATIN 45 m² 85 005 € 1 889 €
19 B BD COTE BLATIN 80 m² 222 240 € 2 778 €
19 B BD COTE BLATIN 45 m² 118 980 € 2 644 €
19 B BD COTE BLATIN 60 m² 133 020 € 2 217 €
19 BD COTE BLATIN 16 m² 26 000 € 1 625 €
19 BD COTE BLATIN 45 m² 64 980 € 1 444 €
19 BD COTE BLATIN 63 m² 109 683 € 1 741 €
19 B BD COTE BLATIN 80 m² 191 040 € 2 388 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 371 € à 3 013 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Cote Blatin
Fourchette courante1 729 – 2 641 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Cote Blatin ↗
Lecoq
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Lecoq ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut6.7 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
985 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEBoulevard Cote Blatin353 ventes depuis 2014 · 2 230 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLecoq1 087 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Boulevard Cote Blatin à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 449 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Boulevard Cote Blatin a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, appartement de 85 m² à 209 300 €, soit 2 462 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Cote Blatin ?

Oui : 2 462 €/m² contre 2 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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