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France › Clermont-Ferrand › Gabriel Péri › Boulevard Berthelot › n° 6

6 Boulevard Berthelot, Clermont-Ferrand

Vendu 269 300 € (2 072 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 630006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 072 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard Berthelot1 961 €/m² 393 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Gabriel Péri1 806 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Clermont-Ferrand2 343 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue
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Calée sur 1 929 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IT0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 072 €/m² en 2021 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Berthelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 857 € À 2 900 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 14/01/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 269 300 €2 072 €/m² 2 072 €
17/04/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 17/04/2019 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 247 000 €1 857 €/m² 1 857 €
28/01/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/01/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 100 €2 900 €/m² 2 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
566 € 6 273 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 072 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 BD BERTHELOT 61 m² 162 321 € 2 661 €
8 BD BERTHELOT 60 m² 128 820 € 2 147 €
2 B AV DE ROYAT 53 m² 29 998 € 566 €
2 B AV DE ROYAT 25 m² 46 000 € 1 840 €
2 B AV DE ROYAT 11 m² 69 003 € 6 273 €
2 B AV DE ROYAT 24 m² 69 000 € 2 875 €
2 B AV DE ROYAT 65 m² 158 730 € 2 442 €
2 B AV DE ROYAT 65 m² 165 685 € 2 549 €
1 AV JOSEPH CLAUSSAT 64 m² 80 000 € 1 250 €
1 AV JOSEPH CLAUSSAT 22 m² 86 944 € 3 952 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 566 € à 6 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Berthelot
Fourchette courante1 688 – 2 368 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Berthelot ↗
Gabriel Péri
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune31ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-23 %
Voir Gabriel Péri ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut6.3 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 507 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Berthelot393 ventes depuis 2014 · 1 961 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri648 ventes · 1 806 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 343 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Berthelot à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 072 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 929 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Berthelot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2021, appartement de 130 m² à 269 300 €, soit 2 072 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Berthelot ?

Oui : 2 072 €/m² contre 1 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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