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France › Clermont-Ferrand › Léon Blum-La Raye Dieu › Avenue Leon Blum › n° 141

141 Avenue Leon Blum, Clermont-Ferrand

Vendu 82 000 € (1 519 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 6300031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1411 553 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue Leon Blum2 190 €/m² 339 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Léon Blum-La Raye Dieu2 156 €/m² 1 205 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Clermont-Ferrand2 108 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 339 ventes dans la rue
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Calée sur 806 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO1250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX6
LOGEMENTS96
Dernière vente : 1 519 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 141 Avenue Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 407 € À 2 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2025 n° 141 · Appartement · 2 p. 07/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 900 €1 813 €/m² 1 813 €
17/10/2024 n° 141 · Appartement · 2 p. 17/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 000 €2 111 €/m² 2 111 €
08/03/2024 n° 141 · Appartement · 2 p. 08/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €
27/12/2023 n° 141 · Appartement · 2 p. 27/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 900 €1 554 €/m² 1 554 €
30/05/2023 n° 141 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €
17/05/2023 n° 141 · Appartement · 2 p. 17/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 77 000 €1 426 €/m² 1 426 €
06/03/2023 n° 141 · Appartement · 3 p. 06/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 128 000 €1 620 €/m² 1 620 €
06/03/2023 n° 141 · Appartement · 4 p. 06/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €
14/10/2022 n° 141 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 000 €1 407 €/m² 1 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 493 € 3 258 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 519 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
136 AV LEON BLUM 56 m² 124 992 € 2 232 €
130 AV LEON BLUM 25 m² 57 000 € 2 280 €
130 AV LEON BLUM 22 m² 57 992 € 2 636 €
142 AV LEON BLUM 80 m² 190 000 € 2 375 €
142 AV LEON BLUM 36 m² 86 004 € 2 389 €
134 AV LEON BLUM 55 m² 113 025 € 2 055 €
136 AV LEON BLUM 77 m² 195 503 € 2 539 €
9 BD PAUL POCHET LAGAYE 18 m² 57 096 € 3 172 €
9 BD PAUL POCHET LAGAYE 23 m² 56 189 € 2 443 €
9 BD PAUL POCHET LAGAYE 21 m² 51 093 € 2 433 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 493 € à 3 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue Léon Blum
Fourchette courante1 579 – 2 578 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir avenue Léon Blum ↗
Léon Blum-La Raye Dieu
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+2 %
Voir Léon Blum-La Raye Dieu ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+2 %
Rendement brut5.8 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
626 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 141 ?

LA RUEAvenue Leon Blum339 ventes depuis 2014 · 2 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Blum-La Raye Dieu1 205 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 141 Avenue Leon Blum à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 806 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 141 Avenue Leon Blum a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2024, appartement de 54 m² à 82 000 €, soit 1 519 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leon Blum ?

Non : 1 519 €/m² contre 2 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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