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France › Claira › Village › n° 145

145 Village, Claira

Vendu 63 500 € (977 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 665305 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 145977 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Village1 025 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −58 %Claira2 352 €/m² 813 ventesPrix à Claira → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 268 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0595
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN39 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 977 €/m² en 2014 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Village

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/11/2014 n° 145 · Maison · 5 p. 07/11/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 63 500 €977 €/m² 977 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
397 € 4 257 € ▲ VENTE 2014 ICI · 977 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV DE L AGLY 80 m² 124 000 € 1 550 €
15 AV DE L AGLY 60 m² 76 020 € 1 267 €
10 RUE DE LA POSTE 110 m² 168 960 € 1 536 €
8 IMP DE LA PARAGUERE 68 m² 26 996 € 397 €
319 VILLAGE 84 m² 49 980 € 595 €
4 RUE DE LA POSTE 76 m² 100 016 € 1 316 €
19 RUE DES JARDINS 56 m² 65 016 € 1 161 €
7 AV DE LA SALANQUE 90 m² 153 900 € 1 710 €
5 RUE DU MARCHE 35 m² 142 765 € 4 079 €
5 RUE DU MARCHE 35 m² 148 995 € 4 257 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 397 € à 4 257 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Village
Fourchette courante858 – 1 607 €/m²
vs commune-51 %
Dernière vente2025
Voir Village ↗
Claira
Tendance 3 ans+6 %
vs département-4 %
Rendement brut6.5 %
Voir Claira ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUEVillage22 ventes depuis 2014 · 1 025 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEClaira813 ventes · 2 352 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Claira → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Village à Claira ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Village a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/11/2014, maison de 65 m² à 63 500 €, soit 977 €/m².

Est-ce cher pour Village ?

Non : 977 €/m² contre 1 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Claira.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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