France › Claira › Village › n° 410

410 Village, Claira

Vendu 142 000 € (2 958 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 66530189 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4101 104 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Village1 025 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −53 %Claira2 370 €/m² 813 ventesPrix à Claira → LA CARTEAutour du n° 410Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 274 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0274

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN40 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 958 €/m² en 2024 · +189 % vs la rue

Ventes enregistrées au 410 Village

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 104 € À 2 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/09/2024 n° 410 · Maison · 3 p. 06/09/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 142 000 €2 958 €/m² 2 958 €

17/11/2022 n° 410 · Maison · 3 p. 17/11/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Village, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 342 n° 423 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 319−42 %595 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024 n° 423+36 %1 391 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016 n° 449+53 %1 565 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2019 n° 455−8 %947 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 481−27 %745 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2022

VILLAGEMÉDIANE DE LA RUE 1 025 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 226+108 %2 133 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 284+11 %1 139 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2022 n° 296−2 %1 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020 n° 342+38 %1 412 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2017

n° 410VOUS ÊTES ICI1 104 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 448+99 %2 036 €/m²Maison 28 m² · vendu 2017 n° 462+59 %1 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 510−14 %882 €/m²Maison 17 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Village →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

600 € 4 257 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 958 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE PASTEUR 50 m² 49 500 € 990 €

8 RUE PASTEUR 60 m² 55 020 € 917 €

9 RUE DU MARCHE 30 m² 56 010 € 1 867 €

3 RUE DU COMMERCE 96 m² 107 040 € 1 115 €

5 PL DE L HUILE 68 m² 92 004 € 1 353 €

11 RUE DU COMMERCE 58 m² 63 626 € 1 097 €

8 RUE DU PASSE VILLE 20 m² 44 000 € 2 200 €

5 RUE DU MARCHE 35 m² 142 765 € 4 079 €

5 RUE DU MARCHE 35 m² 148 995 € 4 257 €

10 RUE DU COMMERCE 124 m² 218 612 € 1 763 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 4 257 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Village

Fourchette courante858 – 1 607 €/m²

vs commune-52 %

Dernière vente2025

Voir Village ↗

Claira

Tendance 3 ans+6 %

vs département-3 %

Rendement brut6.1 %

Voir Claira ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

476 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 410 ?

LA RUEVillage22 ventes depuis 2014 · 1 025 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEClaira813 ventes · 2 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Claira → LA CARTEAutour du n° 410Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 410 Village à Claira ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 410 Village a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, maison de 48 m² à 142 000 €, soit 2 958 €/m².

Est-ce cher pour Village ?

Oui : 2 958 €/m² contre 1 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +189 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Claira.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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