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France › Claira › Village › n° 132

132 Village, Claira

Vendu 139 000 € (1 448 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 6653041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1321 448 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +41 %Village1 025 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −39 %Claira2 373 €/m² 813 ventesPrix à Claira → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 275 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0574
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN323 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 448 €/m² en 2023 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 132 Village

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/01/2023 n° 132 · Maison · 5 p. 09/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 139 000 €1 448 €/m² 1 448 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 3 320 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 448 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DU MARECHAL JOFFRE 70 m² 232 400 € 3 320 €
19 RUE DES JARDINS 56 m² 65 016 € 1 161 €
4 RUE DU MARECHAL JOFFRE 55 m² 137 005 € 2 491 €
11 RUE DU MARECHAL JOFFRE 70 m² 100 030 € 1 429 €
12 RUE DE LA SALLE DES FETES 52 m² 134 992 € 2 596 €
12 RUE DE LA SALLE DES FETES 52 m² 74 984 € 1 442 €
10 RUE DE LA SALLE DES FETES 50 m² 98 400 € 1 968 €
21 RUE DU MARECHAL JOFFRE 45 m² 79 020 € 1 756 €
2 RUE DU MARECHAL JOFFRE 85 m² 151 980 € 1 788 €
1 RUE DU MARECHAL JOFFRE 45 m² 79 020 € 1 756 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 3 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Village
Fourchette courante858 – 1 607 €/m²
vs commune-52 %
Dernière vente2025
Voir Village ↗
Claira
Tendance 3 ans+6 %
vs département-3 %
Rendement brut5.7 %
Voir Claira ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
953 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 132 ?

LA RUEVillage22 ventes depuis 2014 · 1 025 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEClaira813 ventes · 2 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Claira → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 132 Village à Claira ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 132 Village a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/01/2023, maison de 96 m² à 139 000 €, soit 1 448 €/m².

Est-ce cher pour Village ?

Oui : 1 448 €/m² contre 1 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Claira.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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