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France › Chelles › Foch-de Gaulle Nord-Ouest › Avenue du Marechal Foch › n° 20

20 Avenue du Marechal Foch, Chelles

Vendu 144 070 € (2 442 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7750039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 007 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue du Marechal Foch4 023 €/m² 536 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Foch-de Gaulle Nord-Ouest3 153 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Chelles3 560 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 885 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BM0489 + BM0807
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 442 €/m² en 2026 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue du Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 075 € À 4 003 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 144 070 €2 442 €/m² 2 442 €
17/06/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 212 150 €4 003 €/m² 4 003 €
03/05/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/05/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €
17/04/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 380 €3 007 €/m² 3 007 €
27/03/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/03/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €
21/02/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €
02/11/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 02/11/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 000 €3 085 €/m² 3 085 €
18/09/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €
07/09/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/09/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 000 €2 907 €/m² 2 907 €
26/02/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 007 € 5 517 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 442 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV DU MARECHAL FOCH 54 m² 162 378 € 3 007 €
17 AV DU MARECHAL FOCH 42 m² 182 700 € 4 350 €
4 RUE PONCELET 70 m² 301 980 € 4 314 €
17 B AV DU MARECHAL FOCH 115 m² 484 955 € 4 217 €
4 RUE PONCELET 55 m² 228 525 € 4 155 €
17 B AV DU MARECHAL FOCH 96 m² 333 984 € 3 479 €
17 B AV DU MARECHAL FOCH 89 m² 360 005 € 4 045 €
17 B AV DU MARECHAL FOCH 115 m² 475 985 € 4 139 €
4 RUE PONCELET 75 m² 279 975 € 3 733 €
17 B AV DU MARECHAL FOCH 69 m² 304 980 € 4 420 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 007 € à 5 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Maréchal Foch
Fourchette courante3 409 – 4 202 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Maréchal Foch ↗
Foch-de Gaulle Nord-Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune10ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-11 %
Voir Foch-de Gaulle Nord-Ouest ↗
Chelles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+2 %
Rendement brut5.7 %
Voir Chelles ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune46ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
990 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue du Marechal Foch536 ventes depuis 2014 · 4 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Ouest707 ventes · 3 153 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue du Marechal Foch à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 885 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 59 m² à 144 070 €, soit 2 442 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?

Non : 2 442 €/m² contre 4 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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