France › Chelles › Foch-de Gaulle Nord-Est › Avenue du Marechal Foch › n° 13

13 Avenue du Marechal Foch, Chelles

Vendu 230 000 € (3 485 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 7750013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 299 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue du Marechal Foch4 023 €/m² 510 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Foch-de Gaulle Nord-Est3 607 €/m² 618 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Chelles3 575 €/m² 9 046 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 923 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0643

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX6

LOGEMENTS32

Dernière vente : 3 485 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue du Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 241 € À 5 144 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

01/04/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 282 000 €4 338 €/m² 4 338 €

30/01/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 500 €4 774 €/m² 4 774 €

08/08/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 209 900 €4 664 €/m² 4 664 €

22/10/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

29/07/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 262 000 €3 970 €/m² 3 970 €

08/07/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 266 700 €4 939 €/m² 4 939 €

06/04/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 303 000 €4 662 €/m² 4 662 €

06/07/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 247 500 €3 808 €/m² 3 808 €

16/11/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/11/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 232 125 €4 299 €/m² 4 299 €

11/06/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 226 330 €5 144 €/m² 5 144 €

22/05/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/05/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

06/10/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

10/08/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

07/12/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue du Marechal Foch, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 15 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI4 299 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 15 T−12 %3 552 €/m²Appt 67 m² · vendu 2021 n° 15 B−12 %3 560 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2026 n° 17−21 %3 169 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2021 n° 17 B+2 %4 120 €/m²Appt 115 m² · 6 ventes · 2025 n° 19+21 %4 870 €/m²Appt 19 m² · 12 ventes · 2026 n° 27+2 %4 085 €/m²Appt 43 m² · 15 ventes · 2026 n° 31−23 %3 107 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2022

AVENUE DU MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 4 023 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−33 %2 708 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2018 n° 16−19 %3 253 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2024 n° 18+3 %4 149 €/m²Appt 28 m² · 15 ventes · 2026 n° 20−25 %3 029 €/m²Appt 59 m² · 10 ventes · 2026 n° 30+49 %6 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Avenue du Marechal Foch →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 537 € 5 208 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 485 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 AV DU MARECHAL FOCH 67 m² 169 979 € 2 537 €

16 AV DU MARECHAL FOCH 24 m² 124 992 € 5 208 €

16 AV DU MARECHAL FOCH 32 m² 105 504 € 3 297 €

15 B AV DU MARECHAL FOCH 56 m² 205 016 € 3 661 €

1 RUE PONCELET 31 m² 107 508 € 3 468 €

1 RUE PONCELET 67 m² 183 982 € 2 746 €

15 B AV DU MARECHAL FOCH 67 m² 277 983 € 4 149 €

15 B AV DU MARECHAL FOCH 36 m² 110 016 € 3 056 €

1 RUE PONCELET 51 m² 184 722 € 3 622 €

1 RUE PONCELET 33 m² 124 509 € 3 773 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 537 € à 5 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Maréchal Foch

Fourchette courante3 411 – 4 202 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Foch-de Gaulle Nord-Est

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+1 %

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Chelles

Tendance 3 ans-6 %

vs département+2 %

Rendement brut5.6 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune47ᵉ sur 129

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 814 – 3 756 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 107 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue du Marechal Foch510 ventes depuis 2014 · 4 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Est618 ventes · 3 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 046 ventes · 3 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue du Marechal Foch à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 485 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 923 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 66 m² à 230 000 €, soit 3 485 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?

Non : 3 485 €/m² contre 4 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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