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France › Chelles › Foch-de Gaulle Nord-Ouest › Avenue du Marechal Foch › n° 16

16 Avenue du Marechal Foch, Chelles

Vendu 170 000 € (2 537 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 7750037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 208 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue du Marechal Foch4 023 €/m² 536 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Foch-de Gaulle Nord-Ouest3 153 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Chelles3 575 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 921 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0486
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 2 537 €/m² en 2024 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue du Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 537 € À 5 208 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €
23/07/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €
02/03/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 02/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 500 €3 297 €/m² 3 297 €
28/06/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €
15/05/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/05/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 000 €3 208 €/m² 3 208 €
23/05/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/05/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 96 000 €3 000 €/m² 3 000 €
23/01/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/01/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €
29/04/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/04/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 000 €3 188 €/m² 3 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 633 € 5 517 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 537 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 AV DU MARECHAL FOCH 65 m² 303 030 € 4 662 €
13 AV DU MARECHAL FOCH 54 m² 266 706 € 4 939 €
13 AV DU MARECHAL FOCH 66 m² 230 010 € 3 485 €
13 AV DU MARECHAL FOCH 42 m² 200 508 € 4 774 €
13 AV DU MARECHAL FOCH 65 m² 281 970 € 4 338 €
13 AV DU MARECHAL FOCH 45 m² 209 880 € 4 664 €
13 AV DU MARECHAL FOCH 66 m² 262 020 € 3 970 €
13 AV DU MARECHAL FOCH 65 m² 275 015 € 4 231 €
1 RUE PONCELET 49 m² 129 017 € 2 633 €
15 B AV DU MARECHAL FOCH 36 m² 124 488 € 3 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 633 € à 5 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Maréchal Foch
Fourchette courante3 411 – 4 202 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Maréchal Foch ↗
Foch-de Gaulle Nord-Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune10ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-12 %
Voir Foch-de Gaulle Nord-Ouest ↗
Chelles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+2 %
Rendement brut5.9 %
Voir Chelles ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune46ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 124 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue du Marechal Foch536 ventes depuis 2014 · 4 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Ouest707 ventes · 3 153 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue du Marechal Foch à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 537 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 921 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 67 m² à 170 000 €, soit 2 537 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?

Non : 2 537 €/m² contre 4 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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