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France › Chelles › Foch-de Gaulle Nord-Est › Avenue du Marechal Foch › n° 17

17 Avenue du Marechal Foch, Chelles

Vendu 182 700 € (4 350 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 775008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Avenue du Marechal Foch, 77500 Chellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 077 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue du Marechal Foch4 023 €/m² 536 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Foch-de Gaulle Nord-Est3 607 €/m² 646 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Chelles3 573 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 906 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0075 + BM0807
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 350 €/m² en 2021 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue du Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 007 € À 4 350 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 700 €4 350 €/m² 4 350 €
05/07/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 400 €3 007 €/m² 3 007 €
18/06/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €
24/11/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/11/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 442 € 4 527 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 350 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 AV DU MARECHAL FOCH 53 m² 212 159 € 4 003 €
17 B AV DU MARECHAL FOCH 50 m² 205 000 € 4 100 €
4 RUE PONCELET 74 m² 334 998 € 4 527 €
17 B AV DU MARECHAL FOCH 69 m² 304 980 € 4 420 €
4 RUE PONCELET 75 m² 279 975 € 3 733 €
17 B AV DU MARECHAL FOCH 115 m² 475 985 € 4 139 €
17 B AV DU MARECHAL FOCH 89 m² 360 005 € 4 045 €
17 B AV DU MARECHAL FOCH 96 m² 333 984 € 3 479 €
4 RUE PONCELET 55 m² 228 525 € 4 155 €
17 B AV DU MARECHAL FOCH 115 m² 484 955 € 4 217 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 442 € à 4 527 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Maréchal Foch
Fourchette courante3 409 – 4 202 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Maréchal Foch ↗
Foch-de Gaulle Nord-Est
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+1 %
Voir Foch-de Gaulle Nord-Est ↗
Chelles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+2 %
Rendement brut5.4 %
Voir Chelles ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune46ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
704 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue du Marechal Foch536 ventes depuis 2014 · 4 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Est646 ventes · 3 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue du Marechal Foch à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 906 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2021, appartement de 42 m² à 182 700 €, soit 4 350 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?

Oui : 4 350 €/m² contre 4 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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