18 Avenue du Marechal Foch, Chelles
Vendu 123 000 € (4 393 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 775009 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Avenue du Marechal Foch, 77500 Chellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 184 149 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue du Marechal Foch4 023 €/m² 536 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Foch-de Gaulle Nord-Ouest3 153 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Chelles3 575 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles →
LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 915 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BM0807CONSTRUCTION2023
NIVEAUX5
LOGEMENTS47
Dernière vente : 4 393 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue
Avenue du Marechal Foch, numéro par numéro
34 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 13+7 %4 299 €/m²Appt 66 m² · 15 ventes · 2026n° 15 B−16 %3 382 €/m²Appt 56 m² · 17 ventes · 2026n° 15 T−12 %3 552 €/m²Appt 67 m² · vendu 2021n° 17−21 %3 169 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2021n° 17 B+2 %4 120 €/m²Appt 115 m² · 6 ventes · 2025n° 19+8 %4 353 €/m²Appt 19 m² · 24 ventes · 2026n° 27+2 %4 085 €/m²Appt 43 m² · 16 ventes · 2026n° 31−23 %3 107 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2022
AVENUE DU MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 4 023 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−33 %2 708 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2018n° 16−19 %3 253 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2024
n° 18VOUS ÊTES ICI4 149 €/m²16 ventes · dernière 2026
n° 20−25 %3 029 €/m²Appt 59 m² · 10 ventes · 2026n° 30+49 %6 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2026MOINS CHERPLUS CHER
Les 34 adresses vendues Avenue du Marechal Foch →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 442 €
5 208 €
▲ VENTE 2026 ICI · 4 393 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 442 € à 5 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Maréchal Foch
Fourchette courante3 409 – 4 202 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Maréchal Foch ↗Foch-de Gaulle Nord-Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune10ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-12 %
Voir Foch-de Gaulle Nord-Ouest ↗Seine-et-Marne
Rang de la commune46ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
470 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 18 ?
LA RUEAvenue du Marechal Foch536 ventes depuis 2014 · 4 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Ouest707 ventes · 3 153 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Ouest707 ventes · 3 153 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 18 Avenue du Marechal Foch à Chelles ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 915 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 18 Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?
16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 28 m² à 123 000 €, soit 4 393 €/m².
Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?
Oui : 4 393 €/m² contre 4 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Chelles.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI