142 B Avenue des Sciences, Chelles
Vendu 230 000 € (3 651 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 7750018 % PLUS CHER QUE LA RUE
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 142 B Avenue des Sciences
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 B3 651 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +18 %Avenue des Sciences3 085 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Les Coudreaux Nord-Est3 274 €/m² 447 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Chelles3 384 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles →
LA CARTEAutour du n° 142 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 344 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AB0488CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN500 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 651 €/m² en 2018 · +18 % vs la rue
Avenue des Sciences, numéro par numéro
52 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 103 B−36 %1 988 €/m²Maison 171 m² · vendu 2022n° 105−7 %2 857 €/m²Appt 140 m² · vendu 2022n° 107+26 %3 885 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2019n° 109−8 %2 830 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016n° 111−9 %2 798 €/m²Maison 139 m² · 2 ventes · 2021n° 115−31 %2 143 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016n° 143+23 %3 780 €/m²Maison 41 m² · vendu 2018
AVENUE DES SCIENCESMÉDIANE DE LA RUE 3 085 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 114+12 %3 456 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2017n° 128+29 %3 986 €/m²Maison 69 m² · vendu 2023n° 134−22 %2 411 €/m²Maison 141 m² · vendu 2018
n° 142 BVOUS ÊTES ICI3 651 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 150+21 %3 723 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2021n° 152lot atypique8 329 €/m²Maison 35 m² · vendu 2021MOINS CHERPLUS CHER
Les 52 adresses vendues Avenue des Sciences →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 286 €
8 329 €
▲ VENTE 2018 ICI · 3 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 8 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse.
RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue des Sciences
Fourchette courante2 603 – 3 747 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Avenue des Sciences ↗Les Coudreaux Nord-Est
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune13ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-3 %
Voir Les Coudreaux Nord-Est ↗Seine-et-Marne
Rang de la commune21ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2018
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 028 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 142 B ?
LA RUEAvenue des Sciences78 ventes depuis 2014 · 3 085 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Coudreaux Nord-Est447 ventes · 3 274 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 3 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 142 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Coudreaux Nord-Est447 ventes · 3 274 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 3 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 142 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 142 B Avenue des Sciences à Chelles ?
La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 344 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 142 B Avenue des Sciences a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/03/2018, maison de 63 m² à 230 000 €, soit 3 651 €/m².
Est-ce cher pour Avenue des Sciences ?
Oui : 3 651 €/m² contre 3 085 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Chelles.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI