France › Chelles › Les Coudreaux Sud-Ouest › Avenue des Sciences › n° 143

143 Avenue des Sciences, Chelles

Vendu 155 000 € (3 780 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1947 · CP 7750023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1433 780 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +23 %Avenue des Sciences3 085 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Les Coudreaux Sud-Ouest3 288 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Chelles3 370 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 355 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1947

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN500 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 780 €/m² en 2018 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 143 Avenue des Sciences

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/11/2018 n° 143 · Maison · 3 p. 02/11/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue des Sciences, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 142 B n° 150 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 103 B−36 %1 988 €/m²Maison 171 m² · vendu 2022 n° 105−7 %2 857 €/m²Appt 140 m² · vendu 2022 n° 107+26 %3 885 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2019 n° 109−8 %2 830 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016 n° 111−9 %2 798 €/m²Maison 139 m² · 2 ventes · 2021 n° 115−31 %2 143 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016

n° 143VOUS ÊTES ICI3 780 €/m²1 vente · dernière 2018

AVENUE DES SCIENCESMÉDIANE DE LA RUE 3 085 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 114+12 %3 456 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2017 n° 128+29 %3 986 €/m²Maison 69 m² · vendu 2023 n° 134−22 %2 411 €/m²Maison 141 m² · vendu 2018 n° 142 B+18 %3 651 €/m²Maison 63 m² · vendu 2018 n° 150+21 %3 723 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2021 n° 152lot atypique8 329 €/m²Maison 35 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Avenue des Sciences →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 286 € 8 329 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 780 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

152 AV DES SCIENCES 35 m² 291 515 € 8 329 €

150 AV DES SCIENCES 56 m² 166 992 € 2 982 €

6 PL AMPERE 96 m² 232 224 € 2 419 €

51 AV PASCAL 40 m² 215 000 € 5 375 €

44 AV ARAGO 126 m² 365 400 € 2 900 €

44 AV ARAGO 126 m² 350 280 € 2 780 €

31 AV PASCAL 70 m² 90 020 € 1 286 €

58 AV PASCAL 58 m² 313 026 € 5 397 €

24 AV AMPERE 120 m² 362 040 € 3 017 €

57 AV PASCAL 142 m² 322 482 € 2 271 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 8 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue des Sciences

Fourchette courante2 603 – 3 747 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Avenue des Sciences ↗

Les Coudreaux Sud-Ouest

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune12ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-2 %

Voir Les Coudreaux Sud-Ouest ↗

Chelles

Tendance 3 ans-5 %

vs département+13 %

Rendement brut3.9 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune21ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

669 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 143 ?

LA RUEAvenue des Sciences78 ventes depuis 2014 · 3 085 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Coudreaux Sud-Ouest294 ventes · 3 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 3 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 143 Avenue des Sciences à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 143 Avenue des Sciences a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/11/2018, maison de 41 m² à 155 000 €, soit 3 780 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Sciences ?

Oui : 3 780 €/m² contre 3 085 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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