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France › Châtillon › Roissys › Boulevard de Vanves › n° 93

93 Boulevard de Vanves, Châtillon

Vendu 191 000 € (6 821 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1894 · CP 9232012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 932 357 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −61 %Boulevard de Vanves6 093 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %Roissys4 750 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Châtillon5 384 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue
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Calée sur 514 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1894
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 821 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Boulevard de Vanves

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 6 821 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2024 n° 93 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 191 000 €6 821 €/m² 6 821 €
14/05/2019 n° 93 · Appartement · 2 p. 14/05/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 000 €5 893 €/m² 5 893 €
01/12/2014 n° 93 · Appartement · 2 p. 01/12/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €
01/12/2014 n° 93 · Appartement · 2 p. 01/12/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 000 €2 357 €/m² 2 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 457 € 5 383 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 821 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 T BD DE VANVES 81 m² 283 986 € 3 506 €
87 T BD DE VANVES 40 m² 194 000 € 4 850 €
87 T BD DE VANVES 46 m² 159 022 € 3 457 €
58 RUE LUCIEN SAMPAIX 52 m² 255 008 € 4 904 €
59 RUE FRANCOIS PINSON 52 m² 257 140 € 4 945 €
52 RUE FRANCOIS PINSON 80 m² 310 000 € 3 875 €
55 RUE FRANCOIS PINSON 52 m² 272 012 € 5 231 €
53 RUE FRANCOIS PINSON 52 m² 264 992 € 5 096 €
56 RUE LUCIEN SAMPAIX 63 m² 339 129 € 5 383 €
54 RUE FRANCOIS PINSON 52 m² 264 992 € 5 096 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 457 € à 5 383 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Vanves
Fourchette courante4 806 – 6 479 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Vanves ↗
Roissys
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-12 %
Voir Roissys ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-21 %
Rendement brut4.5 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 191 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
612 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUEBoulevard de Vanves174 ventes depuis 2014 · 6 093 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoissys564 ventes · 4 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Boulevard de Vanves à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 514 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Boulevard de Vanves a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, appartement de 28 m² à 191 000 €, soit 6 821 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Vanves ?

Oui : 6 821 €/m² contre 6 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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