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France › Châtellerault › Centre Ville › Boulevard Blossac › n° 64

64 Boulevard Blossac, Châtellerault

Vendu 110 000 € (1 410 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 8610022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 410 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Boulevard Blossac1 155 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Centre Ville1 013 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Châtellerault1 126 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 389 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 410 €/m² en 2022 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Boulevard Blossac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 967 € À 1 557 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 18/11/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €
19/12/2017 n° 64 · Appartement · 5 p. 19/12/2017 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 118 000 €967 €/m² 967 €
16/03/2015 n° 64 · Appartement · 5 p. 16/03/2015 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 190 000 €1 557 €/m² 1 557 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
433 € 3 038 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 410 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 BD BLOSSAC 212 m² 280 052 € 1 321 €
63 BD BLOSSAC 122 m² 102 968 € 844 €
62 RUE DES LIMOUSINS 50 m² 45 000 € 900 €
95 BD BLOSSAC 153 m² 149 940 € 980 €
95 BD BLOSSAC 100 m² 148 000 € 1 480 €
7 AV GEORGES CLEMENCEAU 65 m² 70 005 € 1 077 €
7 RUE DE LA VIEILLE POISSONNERIE 139 m² 164 993 € 1 187 €
7 RUE DE LA VIEILLE POISSONNERIE 139 m² 210 029 € 1 511 €
13 RUE DE LA PAIX 64 m² 54 976 € 859 €
28 BD BLOSSAC 87 m² 64 989 € 747 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 433 € à 3 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Blossac
Fourchette courante804 – 1 369 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Blossac ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+1 %
vs département-44 %
Rendement brut9.4 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune10ᵉ sur 13
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 094 – 2 155 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUEBoulevard Blossac51 ventes depuis 2014 · 1 155 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville558 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Boulevard Blossac à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 389 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Boulevard Blossac a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2022, appartement de 78 m² à 110 000 €, soit 1 410 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Blossac ?

Oui : 1 410 €/m² contre 1 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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