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France › Châtellerault › Centre Ville › Boulevard Blossac › n° 88

88 Boulevard Blossac, Châtellerault

Vendu 68 990 € (1 533 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8610033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 88777 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Boulevard Blossac1 155 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Centre Ville1 013 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Châtellerault1 117 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 319 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0486
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 533 €/m² en 2024 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Boulevard Blossac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 598 € À 1 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2024 n° 88 · Appartement · 3 p. 07/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 990 €1 533 €/m² 1 533 €
29/12/2021 n° 88 · Appartement · 5 p. 29/12/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €
10/07/2019 n° 88 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €
02/09/2016 n° 88 · Appartement · 1 p. 02/09/2016 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 110 000 €598 €/m² 598 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 222 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 533 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 BD BLOSSAC 47 m² 68 009 € 1 447 €
92 BD BLOSSAC 90 m² 199 980 € 2 222 €
90 BD BLOSSAC 175 m² 86 975 € 497 €
92 BD BLOSSAC 29 m² 33 495 € 1 155 €
102 BD BLOSSAC 83 m² 131 970 € 1 590 €
102 BD BLOSSAC 83 m² 83 996 € 1 012 €
102 BD BLOSSAC 57 m² 69 996 € 1 228 €
104 BD BLOSSAC 50 m² 37 000 € 740 €
104 BD BLOSSAC 63 m² 48 006 € 762 €
104 BD BLOSSAC 50 m² 20 000 € 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Blossac
Fourchette courante804 – 1 369 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Blossac ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre Ville ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+1 %
vs département-45 %
Rendement brut8.5 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune10ᵉ sur 13
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 094 – 2 155 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
418 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUEBoulevard Blossac51 ventes depuis 2014 · 1 155 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville558 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Boulevard Blossac à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Boulevard Blossac a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2024, appartement de 45 m² à 68 990 €, soit 1 533 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Blossac ?

Oui : 1 533 €/m² contre 1 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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