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France › Châtellerault › Centre Ville › Boulevard Blossac › n° 102

102 Boulevard Blossac, Châtellerault

Vendu 132 000 € (1 590 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 8610038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1021 012 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Blossac1 155 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre Ville1 013 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Châtellerault1 112 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 314 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0510
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 590 €/m² en 2023 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Boulevard Blossac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 964 € À 1 590 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/08/2023 n° 102 · Appartement · 3 p. 11/08/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 132 000 €1 590 €/m² 1 590 €
15/12/2022 n° 102 · Appartement · 1 p. 15/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €
28/04/2021 n° 102 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 84 000 €1 012 €/m² 1 012 €
07/05/2018 n° 102 · Appartement · 3 p. 07/05/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 2 222 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 590 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 BD BLOSSAC 50 m² 37 000 € 740 €
104 BD BLOSSAC 55 m² 29 975 € 545 €
104 BD BLOSSAC 50 m² 20 000 € 400 €
104 BD BLOSSAC 63 m² 48 006 € 762 €
7 RUE DU TABARY 42 m² 83 034 € 1 977 €
7 RUE DU TABARY 86 m² 100 018 € 1 163 €
92 BD BLOSSAC 29 m² 33 495 € 1 155 €
92 BD BLOSSAC 47 m² 68 009 € 1 447 €
92 BD BLOSSAC 90 m² 199 980 € 2 222 €
90 BD BLOSSAC 175 m² 86 975 € 497 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Blossac
Fourchette courante804 – 1 369 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Blossac ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre Ville ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+1 %
vs département-45 %
Rendement brut8.7 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune10ᵉ sur 13
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 094 – 2 155 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
770 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUEBoulevard Blossac51 ventes depuis 2014 · 1 155 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville558 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 112 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Boulevard Blossac à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 590 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Boulevard Blossac a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/08/2023, appartement de 83 m² à 132 000 €, soit 1 590 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Blossac ?

Oui : 1 590 €/m² contre 1 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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