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France › Châtel › Route du Petit Chatel › n° 2198

2198 Route du Petit Chatel, Châtel

Vendu 140 855 € (5 634 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 743900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21984 315 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Route du Petit Chatel5 643 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −23 %Châtel5 612 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 2198Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 202 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A3570
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 634 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2198 Route du Petit Chatel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 972 € À 6 731 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2025 n° 2198 · Appartement · 2 p. 02/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 855 €5 634 €/m² 5 634 €
21/07/2023 n° 2198 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 175 000 €6 731 €/m² 6 731 €
23/06/2022 n° 2198 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 101 000 €5 611 €/m² 5 611 €
13/12/2019 n° 2198 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 119 000 €4 577 €/m² 4 577 €
12/07/2019 n° 2198 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 190 €4 315 €/m² 4 315 €
20/09/2017 n° 2198 · Appartement · 1 p. 20/09/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 500 €3 139 €/m² 3 139 €
03/08/2017 n° 2198 · Appartement · 1 p. 03/08/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 500 €5 472 €/m² 5 472 €
13/04/2017 n° 2198 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 000 €3 822 €/m² 3 822 €
17/06/2016 n° 2198 · Appartement 17/06/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 232 500 €4 009 €/m² 4 009 €
08/08/2014 n° 2198 · Appartement · 1 p. 08/08/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 500 €2 972 €/m² 2 972 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 471 € 13 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 634 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
277 RTE DU BOUCHET 20 m² 270 000 € 13 500 €
283 RTE DU BOUCHET 21 m² 82 509 € 3 929 €
277 RTE DU BOUCHET 31 m² 109 988 € 3 548 €
281 RTE DU BOUCHET 35 m² 187 005 € 5 343 €
283 RTE DU BOUCHET 85 m² 210 035 € 2 471 €
230 RTE DU BOUCHET 20 m² 111 000 € 5 550 €
277 RTE DU BOUCHET 20 m² 97 000 € 4 850 €
277 RTE DU BOUCHET 17 m² 42 007 € 2 471 €
285 RTE DU BOUCHET 49 m² 220 010 € 4 490 €
277 RTE DU BOUCHET 32 m² 142 016 € 4 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 471 € à 13 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Petit Châtel
Fourchette courante5 479 – 7 639 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Route du Petit Châtel ↗
Châtel
Tendance 3 ans+12 %
vs département+31 %
Rendement brut2.9 %
Voir Châtel ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune21ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
368 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2198 ?

LA RUERoute du Petit Chatel135 ventes depuis 2014 · 5 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel1 804 ventes · 5 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 2198Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2198 Route du Petit Chatel à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 634 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2198 Route du Petit Chatel a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 25 m² à 140 855 €, soit 5 634 €/m².

Est-ce cher pour Route du Petit Chatel ?

Oui : 5 634 €/m² contre 5 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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