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France › Châtel › Route du Petit Chatel › n° 2048

2048 Route du Petit Chatel, Châtel

Vendu 57 000 € (3 167 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 7439044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20485 000 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Route du Petit Chatel5 643 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −12 %Châtel5 692 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 2048Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A5222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 167 €/m² en 2025 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2048 Route du Petit Chatel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 167 € À 6 175 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2025 n° 2048 · Appartement · 1 p. 19/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €
13/01/2025 n° 2048 · Appartement · 3 p. 13/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 247 000 €6 175 €/m² 6 175 €
13/07/2023 n° 2048 · Appartement · 3 p. 13/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €
18/05/2022 n° 2048 · Appartement · 3 p. 18/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 000 €5 909 €/m² 5 909 €
09/03/2022 n° 2048 · Appartement · 2 p. 09/03/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €
18/07/2019 n° 2048 · Appartement · 4 p. 18/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 189 550 €5 123 €/m² 5 123 €
22/05/2019 n° 2048 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 148 500 €5 712 €/m² 5 712 €
10/08/2018 n° 2048 · Appartement · 2 p. 10/08/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €
05/06/2018 n° 2048 · Appartement · 2 p. 05/06/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 600 €4 946 €/m² 4 946 €
28/04/2017 n° 2048 · Appartement · 1 p. 28/04/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 550 €4 419 €/m² 4 419 €
11/02/2017 n° 2048 · Appartement · 3 p. 11/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 090 €6 002 €/m² 6 002 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 471 € 13 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2200 RTE DU PETIT CHATEL 58 m² 298 990 € 5 155 €
2198 RTE DU PETIT CHATEL 18 m² 100 998 € 5 611 €
2200 RTE DU PETIT CHATEL 45 m² 189 360 € 4 208 €
2200 RTE DU PETIT CHATEL 26 m² 175 006 € 6 731 €
2198 RTE DU PETIT CHATEL 25 m² 140 850 € 5 634 €
277 RTE DU BOUCHET 20 m² 270 000 € 13 500 €
277 RTE DU BOUCHET 31 m² 109 988 € 3 548 €
277 RTE DU BOUCHET 17 m² 42 007 € 2 471 €
285 RTE DU BOUCHET 49 m² 220 010 € 4 490 €
277 RTE DU BOUCHET 32 m² 142 016 € 4 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 471 € à 13 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Petit Châtel
Fourchette courante5 549 – 7 307 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Route du Petit Châtel ↗
Châtel
Tendance 3 ans+12 %
vs département+33 %
Rendement brut2.8 %
Voir Châtel ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune21ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
265 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2048 ?

LA RUERoute du Petit Chatel135 ventes depuis 2014 · 5 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel1 804 ventes · 5 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 2048Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2048 Route du Petit Chatel à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2048 Route du Petit Chatel a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 18 m² à 57 000 €, soit 3 167 €/m².

Est-ce cher pour Route du Petit Chatel ?

Non : 3 167 €/m² contre 5 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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