France › Châtel › Route de Vonnes › n° 924

924 Route de Vonnes, Châtel

Vendu 509 600 € (4 550 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1938 · CP 7439013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9244 550 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Route de Vonnes5 240 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −36 %Châtel7 161 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 924Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A4528 + 0A5653

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1938

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN392 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 550 €/m² en 2022 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 924 Route de Vonnes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/04/2022 n° 924 · Maison · 8 p. 22/04/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 509 600 €4 550 €/m² 4 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Vonnes, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 884 n° 1025 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 561+48 %7 771 €/m²Appt 83 m² · 5 ventes · 2024 n° 651+14 %5 954 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022 n° 741+31 %6 855 €/m²Maison 133 m² · vendu 2024 n° 743+24 %6 522 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022 n° 845−36 %3 370 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2018 n° 1025−26 %3 893 €/m²Appt 25 m² · 19 ventes · 2025 n° 1221−14 %4 505 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2020

ROUTE DE VONNESMÉDIANE DE LA RUE 5 240 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 658−23 %4 017 €/m²Appt 29 m² · 12 ventes · 2025 n° 716−24 %4 002 €/m²Appt 21 m² · 8 ventes · 2023 n° 752−27 %3 840 €/m²Appt 25 m² · 11 ventes · 2023 n° 784−22 %4 094 €/m²Appt 203 m² · vendu 2017 n° 884+55 %8 119 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2018

n° 924VOUS ÊTES ICI4 550 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Route de Vonnes →

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 389 € 8 074 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 550 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 CHE DE VONNES 127 m² 995 045 € 7 835 €

741 RTE DE VONNES 133 m² 911 715 € 6 855 €

743 RTE DE VONNES 138 m² 900 036 € 6 522 €

651 RTE DE VONNES 108 m² 643 032 € 5 954 €

105 CHE DES RAMINES 105 m² 820 050 € 7 810 €

1046 RTE DU LINGA 193 m² 931 611 € 4 827 €

150 CHE DES ARGEATS 53 m² 427 922 € 8 074 €

779 RTE DES FREINETS 106 m² 829 980 € 7 830 €

148 CHE DES ARGEATS 355 m² 493 095 € 1 389 €

436 RTE DE VONNES 80 m² 450 000 € 5 625 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 8 074 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 652 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Vonnes

Fourchette courante6 314 – 7 720 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2024

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Châtel

Tendance 3 ans+19 %

vs département+62 %

Rendement brut2.4 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune19ᵉ sur 251

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 510 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 500 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 924 ?

LA RUERoute de Vonnes114 ventes depuis 2014 · 5 240 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel1 804 ventes · 7 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 924Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 924 Route de Vonnes à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 924 Route de Vonnes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/04/2022, maison de 112 m² à 509 600 €, soit 4 550 €/m².

Est-ce cher pour Route de Vonnes ?

Non : 4 550 €/m² contre 5 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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