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France › Châtel › Route de Vonnes › n° 658

658 Route de Vonnes, Châtel

Vendu 197 050 € (6 795 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 7439030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 227 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
6 795 €▲ +30 %
Appartement 29 m² vendu, 1 pièces · 27/10/2025
vs la rue : 5 240 €/m² (45 ventes 2021–2025)
LA RUE
5 240 €
€/m² médian 2021–2025 · 45 ventes
de 3 340 € à 6 930 €/m²
LA COMMUNE · 2025
5 630 €
Châtel · 1 804 ventes depuis 2014
cette adresse : +21 %
LE BÂTI
1978
3 niveaux · 24 logements
parcelle 0A2366 · BDNB

Ventes enregistrées au 658 Route de Vonnes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 558 € À 6 795 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2025 n° 658 · Appartement · 1 p. 27/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 197 050 €6 795 €/m² 6 795 €
02/10/2025 n° 658 · Appartement · 5 p. 02/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 428 000 €5 707 €/m² 5 707 €
30/05/2024 n° 658 · Appartement · 1 p. 30/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €
23/03/2023 n° 658 · Appartement · 1 p. 23/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €
01/12/2020 n° 658 · Appartement · 1 p. 01/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €
01/08/2019 n° 658 · Appartement · 1 p. 01/08/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €
19/04/2019 n° 658 · Appartement · 2 p. 19/04/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €
19/04/2019 n° 658 · Appartement · 1 p. 19/04/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 090 €3 613 €/m² 3 613 €
23/11/2018 n° 658 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €
06/04/2016 n° 658 · Appartement · 2 p. 06/04/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 500 €4 035 €/m² 4 035 €
17/04/2015 n° 658 · Appartement · 5 p. 17/04/2015 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 476 310 €2 977 €/m² 2 977 €
08/12/2014 n° 658 · Appartement · 2 p. 08/12/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 328 € 9 347 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 795 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
716 RTE DE VONNES 21 m² 119 007 € 5 667 €
716 RTE DE VONNES 25 m² 114 000 € 4 560 €
241 CHE DE L'ETRINGA 58 m² 135 024 € 2 328 €
561 RTE DE VONNES 71 m² 588 306 € 8 286 €
561 RTE DE VONNES 40 m² 350 000 € 8 750 €
561 RTE DE VONNES 83 m² 644 993 € 7 771 €
559 RTE DE VONNES 140 m² 1 308 580 € 9 347 €
100 CHE DE SOUS VONNES 41 m² 265 885 € 6 485 €
100 CHE DE SOUS VONNES 20 m² 88 000 € 4 400 €
100 CHE DE SOUS VONNES 42 m² 292 152 € 6 956 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 328 € à 9 347 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route de Vonnes ↗60 ventes 4 925 € ▲ +14 %
Châtel ↗1 889 ventes 5 591 € ▲ +1 %
Haute-Savoie ↗199 312 ventes 4 280 € ▲ +32 %
Route de Vonnes
Fourchette courante4 010 – 5 814 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Route de Vonnes ↗
Châtel
Tendance 3 ans+12 %
vs département+31 %
Rendement brut3.1 %
Voir Châtel ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune21ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗
Bien type : appartement de 29 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
427 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 658 Route de Vonnes à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 658 Route de Vonnes a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, appartement de 29 m² à 197 050 €, soit 6 795 €/m².

Est-ce cher pour Route de Vonnes ?

Oui : 6 795 €/m² contre 5 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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