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France › Châtel › Chemin de Vonnes › n° 71

71 Chemin de Vonnes, Châtel

Vendu 995 000 € (7 835 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 74390119 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
7 835 €▲ +119 %
Maison 127 m² vendu, 6 pièces · 22/03/2022
vs la rue : 3 582 €/m² (18 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 582 €
€/m² médian 2021–2025 · 18 ventes
de 2 639 € à 4 889 €/m²
LA COMMUNE · 2025
5 630 €
Châtel · 1 804 ventes depuis 2014
cette adresse : +39 %
LE BÂTI
1999
3 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0A3960 · BDNB

Ventes enregistrées au 71 Chemin de Vonnes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 7 835 € À 7 835 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/03/2022 n° 71 · Maison · 6 p. 22/03/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 995 000 €7 835 €/m² 7 835 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Vonnes, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 49n° 93 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 35+45 %5 209 €/m²Appt 45 m² · 14 ventes · 2023n° 41+7 %3 838 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2025n° 43−15 %3 027 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2025n° 45+38 %4 934 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2025n° 47+14 %4 088 €/m²Appt 27 m² · 15 ventes · 2025n° 49+13 %4 037 €/m²Appt 27 m² · vendu 2023
n° 71VOUS ÊTES ICI7 835 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 93+38 %4 945 €/m²Maison 183 m² · vendu 2020
CHEMIN DE VONNESMÉDIANE DE LA RUE 3 582 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 389 € 8 074 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 835 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
924 RTE DE VONNES 112 m² 509 600 € 4 550 €
105 CHE DES RAMINES 105 m² 820 050 € 7 810 €
741 RTE DE VONNES 133 m² 911 715 € 6 855 €
743 RTE DE VONNES 138 m² 900 036 € 6 522 €
651 RTE DE VONNES 108 m² 643 032 € 5 954 €
1046 RTE DU LINGA 193 m² 931 611 € 4 827 €
779 RTE DES FREINETS 106 m² 829 980 € 7 830 €
150 CHE DES ARGEATS 53 m² 427 922 € 8 074 €
148 CHE DES ARGEATS 355 m² 493 095 € 1 389 €
436 RTE DE VONNES 80 m² 450 000 € 5 625 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 8 074 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chemin de Vonnes ↗6 ventes 7 255 € ▲ +0 %
Châtel ↗1 889 ventes 7 161 € ▲ +1 %
Haute-Savoie ↗199 312 ventes 4 430 € ▲ +64 %
Chemin de Vonnes
Fourchette courante6 314 – 7 720 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2024
Voir Chemin de Vonnes ↗
Châtel
Tendance 3 ans+19 %
vs département+62 %
Rendement brut2.2 %
Voir Châtel ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune19ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗
Bien type : maison de 127 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 995 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 701 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
49 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Chemin de Vonnes à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 835 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Chemin de Vonnes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2022, maison de 127 m² à 995 000 €, soit 7 835 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Vonnes ?

Oui : 7 835 €/m² contre 3 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +119 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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