France › Châtel › Route de Vonnes › n° 1221

1221 Route de Vonnes, Châtel

Vendu 135 000 € (4 091 €/m²) en 2020 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7439022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2020

4 091 €▼ −22 %

Appartement 33 m² vendu, 3 pièces · 12/05/2020

vs la rue : 5 240 €/m² (45 ventes 2021–2025)

LA RUE

5 240 €

€/m² médian 2021–2025 · 45 ventes

de 3 340 € à 6 930 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 630 €

Châtel · 1 804 ventes depuis 2014

cette adresse : −27 %

LE BÂTI

—

2 niveaux · 12 logements

parcelle 0A3863 · BDNB

Ventes enregistrées au 1221 Route de Vonnes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 697 € À 6 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2020 n° 1221 · Appartement · 3 p. 12/05/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

23/12/2019 n° 1221 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

06/11/2019 n° 1221 · Appartement · 2 p. 06/11/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 970 €4 919 €/m² 4 919 €

16/09/2019 n° 1221 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 149 360 €5 745 €/m² 5 745 €

09/09/2016 n° 1221 · Appartement · 2 p. 09/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 750 €4 030 €/m² 4 030 €

30/09/2014 n° 1221 · Appartement · 2 p. 30/09/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 425 €3 697 €/m² 3 697 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 679 € 11 622 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 091 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1295 RTE DE VONNES 23 m² 132 204 € 5 748 €

1295 RTE DE VONNES 23 m² 38 617 € 1 679 €

VONNE 166 m² 1 490 016 € 8 976 €

1025 RTE DE VONNES 25 m² 131 000 € 5 240 €

1025 RTE DE VONNES 25 m² 102 000 € 4 080 €

1025 RTE DE VONNES 58 m² 262 972 € 4 534 €

1025 RTE DE VONNES 28 m² 99 988 € 3 571 €

1025 RTE DE VONNES 23 m² 108 675 € 4 725 €

1025 RTE DE VONNES 29 m² 120 002 € 4 138 €

1025 RTE DE VONNES 22 m² 87 142 € 3 961 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 679 € à 11 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route de Vonnes ↗42 ventes 4 796 € ▲ +16 %

Châtel ↗1 889 ventes 5 641 € ▼ −2 %

Haute-Savoie ↗199 312 ventes 4 280 € ▲ +30 %

Route de Vonnes

Fourchette courante3 991 – 5 727 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Route de Vonnes ↗

Châtel

Tendance 3 ans+12 %

vs département+32 %

Rendement brut3.2 %

Voir Châtel ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune21ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Bien type : appartement de 33 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

485 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1221 Route de Vonnes à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1221 Route de Vonnes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2020, appartement de 33 m² à 135 000 €, soit 4 091 €/m².

Est-ce cher pour Route de Vonnes ?

Non : 4 091 €/m² contre 5 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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