France › Châtel › Route de Vonnes › n° 784

784 Route de Vonnes, Châtel

Vendu 831 000 € (4 094 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 7439022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2017

4 094 €▼ −22 %

Appartement 203 m² vendu · 13/06/2017

vs la rue : 5 240 €/m² (45 ventes 2021–2025)

LA RUE

5 240 €

€/m² médian 2021–2025 · 45 ventes

de 3 340 € à 6 930 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 630 €

Châtel · 1 804 ventes depuis 2014

cette adresse : −27 %

LE BÂTI

1978

3 niveaux · 2 logements

parcelle 0A2474 · BDNB

Ventes enregistrées au 784 Route de Vonnes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 4 094 € À 4 094 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2017 n° 784 · Appartement 13/06/2017 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 831 000 €4 094 €/m² 4 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Vonnes, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 752 n° 845 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 559+78 %9 347 €/m²Appt 140 m² · vendu 2024 n° 561+48 %7 771 €/m²Appt 83 m² · 5 ventes · 2024 n° 651+14 %5 954 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022 n° 741+31 %6 855 €/m²Maison 133 m² · vendu 2024 n° 743+24 %6 522 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022 n° 845−36 %3 370 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2018 n° 1025−26 %3 893 €/m²Appt 25 m² · 19 ventes · 2025

ROUTE DE VONNESMÉDIANE DE LA RUE 5 240 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 658−23 %4 017 €/m²Appt 29 m² · 12 ventes · 2025 n° 716−24 %4 002 €/m²Appt 21 m² · 8 ventes · 2023 n° 752−27 %3 840 €/m²Appt 25 m² · 11 ventes · 2023

n° 784VOUS ÊTES ICI4 094 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 884+55 %8 119 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2018 n° 924−13 %4 550 €/m²Maison 112 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Route de Vonnes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 213 € 6 956 € ▲ VENTE 2017 ICI · 4 094 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

752 RTE DE VONNES 23 m² 136 689 € 5 943 €

752 RTE DE VONNES 25 m² 144 000 € 5 760 €

716 RTE DE VONNES 25 m² 114 000 € 4 560 €

716 RTE DE VONNES 21 m² 119 007 € 5 667 €

100 CHE DE SOUS VONNES 41 m² 265 885 € 6 485 €

100 CHE DE SOUS VONNES 20 m² 88 000 € 4 400 €

100 CHE DE SOUS VONNES 42 m² 292 152 € 6 956 €

5702 LA MEJAILLE 31 m² 192 014 € 6 194 €

5702 LA MEJAILLE 45 m² 255 015 € 5 667 €

49 CHE DE VONNES 27 m² 108 999 € 4 037 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 213 € à 6 956 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route de Vonnes ↗59 ventes 4 908 € ▲ +4 %

Châtel ↗1 889 ventes 5 598 € ▼ −9 %

Haute-Savoie ↗199 312 ventes 4 280 € ▲ +19 %

Route de Vonnes

Fourchette courante4 000 – 5 766 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Route de Vonnes ↗

Châtel

Tendance 3 ans+12 %

vs département+31 %

Rendement brut3.5 %

Voir Châtel ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune21ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Bien type : appartement de 203 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 831 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 986 €

203 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 784 Route de Vonnes à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (4 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 784 Route de Vonnes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/06/2017, appartement de 203 m² à 831 000 €, soit 4 094 €/m².

Est-ce cher pour Route de Vonnes ?

Non : 4 094 €/m² contre 5 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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