CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Châtel › Route de Vonnes › n° 716

716 Route de Vonnes, Châtel

Vendu 119 000 € (5 667 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 743908 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7163 956 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Route de Vonnes5 240 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −29 %Châtel5 611 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 716Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 204 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A3572
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX3
LOGEMENTS21
Dernière vente : 5 667 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 716 Route de Vonnes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 238 € À 5 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2023 n° 716 · Appartement · 1 p. 24/03/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 119 000 €5 667 €/m² 5 667 €
09/04/2021 n° 716 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 114 000 €4 560 €/m² 4 560 €
21/08/2019 n° 716 · Appartement · 1 p. 21/08/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €
05/10/2018 n° 716 · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 000 €5 080 €/m² 5 080 €
30/04/2018 n° 716 · Appartement · 1 p. 30/04/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €
28/12/2016 n° 716 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 250 €3 944 €/m² 3 944 €
01/12/2016 n° 716 · Appartement · 1 p. 01/12/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 000 €3 238 €/m² 3 238 €
10/08/2015 n° 716 · Appartement · 2 p. 10/08/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 675 €3 956 €/m² 3 956 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 328 € 9 347 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
752 RTE DE VONNES 23 m² 136 689 € 5 943 €
752 RTE DE VONNES 25 m² 144 000 € 5 760 €
100 CHE DE SOUS VONNES 41 m² 265 885 € 6 485 €
100 CHE DE SOUS VONNES 42 m² 292 152 € 6 956 €
100 CHE DE SOUS VONNES 20 m² 88 000 € 4 400 €
658 RTE DE VONNES 30 m² 120 000 € 4 000 €
658 RTE DE VONNES 29 m² 197 055 € 6 795 €
658 RTE DE VONNES 75 m² 428 025 € 5 707 €
658 RTE DE VONNES 28 m² 140 000 € 5 000 €
5702 LA MEJAILLE 45 m² 255 015 € 5 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 328 € à 9 347 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Vonnes
Fourchette courante4 010 – 5 814 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Route de Vonnes ↗
Châtel
Tendance 3 ans+12 %
vs département+31 %
Rendement brut3 %
Voir Châtel ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune21ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
309 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 716 ?

LA RUERoute de Vonnes114 ventes depuis 2014 · 5 240 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel1 804 ventes · 5 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 716Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 716 Route de Vonnes à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 716 Route de Vonnes a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2023, appartement de 21 m² à 119 000 €, soit 5 667 €/m².

Est-ce cher pour Route de Vonnes ?

Oui : 5 667 €/m² contre 5 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien