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France › Châtel › Route de Vonnes › n° 752

752 Route de Vonnes, Châtel

Vendu 144 000 € (5 760 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 7439010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
5 760 €▲ +10 %
Appartement 25 m² vendu, 1 pièces · 26/09/2023
vs la rue : 5 240 €/m² (45 ventes 2021–2025)
LA RUE
5 240 €
€/m² médian 2021–2025 · 45 ventes
de 3 340 € à 6 930 €/m²
LA COMMUNE · 2025
5 630 €
Châtel · 1 804 ventes depuis 2014
cette adresse : +2 %
LE BÂTI
1983
3 niveaux · 14 logements
parcelle 0A3823 · BDNB

Ventes enregistrées au 752 Route de Vonnes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 631 € À 6 241 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2023 n° 752 · Appartement · 1 p. 26/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 144 000 €5 760 €/m² 5 760 €
05/03/2021 n° 752 · Appartement · 1 p. 05/03/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 136 690 €5 943 €/m² 5 943 €
22/06/2020 n° 752 · Appartement · 1 p. 22/06/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €
27/05/2020 n° 752 · Appartement · 1 p. 27/05/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 86 120 €3 915 €/m² 3 915 €
29/08/2017 n° 752 · Appartement · 2 p. 29/08/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 500 €2 631 €/m² 2 631 €
30/05/2017 n° 752 · Appartement · 1 p. 30/05/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €
03/02/2017 n° 752 · Appartement · 1 p. 03/02/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 101 500 €4 413 €/m² 4 413 €
23/09/2016 n° 752 · Appartement · 1 p. 23/09/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 000 €3 682 €/m² 3 682 €
30/11/2015 n° 752 · Appartement · 1 p. 30/11/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 000 €3 591 €/m² 3 591 €
17/08/2015 n° 752 · Appartement · 1 p. 17/08/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 500 €3 630 €/m² 3 630 €
19/12/2014 n° 752 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 156 014 €6 241 €/m² 6 241 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 213 € 6 956 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 760 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
716 RTE DE VONNES 21 m² 119 007 € 5 667 €
716 RTE DE VONNES 25 m² 114 000 € 4 560 €
100 CHE DE SOUS VONNES 41 m² 265 885 € 6 485 €
100 CHE DE SOUS VONNES 42 m² 292 152 € 6 956 €
100 CHE DE SOUS VONNES 20 m² 88 000 € 4 400 €
5702 LA MEJAILLE 45 m² 255 015 € 5 667 €
5702 LA MEJAILLE 31 m² 192 014 € 6 194 €
47 CHE DE VONNES 27 m² 91 989 € 3 407 €
49 CHE DE VONNES 27 m² 108 999 € 4 037 €
41 CHE DE VONNES 37 m² 142 006 € 3 838 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 213 € à 6 956 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route de Vonnes ↗60 ventes 4 925 € ▲ +16 %
Châtel ↗1 889 ventes 5 598 € ▲ +2 %
Haute-Savoie ↗199 312 ventes 4 280 € ▲ +33 %
Route de Vonnes
Fourchette courante4 010 – 5 814 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Route de Vonnes ↗
Châtel
Tendance 3 ans+12 %
vs département+31 %
Rendement brut3.1 %
Voir Châtel ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune21ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗
Bien type : appartement de 25 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
368 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 752 Route de Vonnes à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 752 Route de Vonnes a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2023, appartement de 25 m² à 144 000 €, soit 5 760 €/m².

Est-ce cher pour Route de Vonnes ?

Oui : 5 760 €/m² contre 5 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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