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France › Châteauroux › Centre Ville Nord › Rue de la Poste › n° 10

10 Rue de la Poste, Châteauroux

Vendu 129 900 € (1 299 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 360000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 299 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de la Poste1 299 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Ville Nord1 188 €/m² 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Châteauroux1 372 €/m² 6 835 ventesPrix à Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 430 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 299 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 950 € À 1 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 23/02/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 129 900 €1 299 €/m² 1 299 €
15/11/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €
26/02/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €
30/09/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/09/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €
13/09/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 13/09/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €
26/10/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €
22/07/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 22/07/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 121 000 €1 210 €/m² 1 210 €
12/07/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/07/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 103 000 €1 040 €/m² 1 040 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
771 € 3 703 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 299 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE LA POSTE 58 m² 74 878 € 1 291 €
14 RUE ANDRE LESCAROUX 13 m² 37 999 € 2 923 €
14 RUE ANDRE LESCAROUX 28 m² 46 900 € 1 675 €
14 RUE ANDRE LESCAROUX 137 m² 122 067 € 891 €
19 RUE DE LA POSTE 63 m² 97 020 € 1 540 €
31 RUE DE LA POSTE 32 m² 64 128 € 2 004 €
31 RUE DE LA POSTE 32 m² 44 000 € 1 375 €
31 RUE DE LA POSTE 32 m² 34 016 € 1 063 €
33 RUE DE LA POSTE 99 m² 88 011 € 889 €
33 RUE DE LA POSTE 33 m² 39 996 € 1 212 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 771 € à 3 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Poste
Fourchette courante1 231 – 1 517 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Poste ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Châteauroux
Tendance 3 ans+9 %
vs département+27 %
Rendement brut9.3 %
Voir Châteauroux ↗
Indre
Rang de la commune3ᵉ sur 7
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques849 – 1 200 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 081 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de la Poste33 ventes depuis 2014 · 1 299 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord583 ventes · 1 188 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâteauroux6 835 ventes · 1 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de la Poste à Châteauroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 299 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 430 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2024, appartement de 100 m² à 129 900 €, soit 1 299 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 1 299 €/m² contre 1 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Châteauroux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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