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France › Châteauroux › Centre Ville Nord › Rue de la Poste › n° 23

23 Rue de la Poste, Châteauroux

Vendu 74 900 € (1 291 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1897 · CP 360001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 291 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de la Poste1 299 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Ville Nord1 188 €/m² 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Châteauroux1 375 €/m² 6 835 ventesPrix à Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 436 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0413
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1897
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 291 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue de la Poste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/08/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 09/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 74 900 €1 291 €/m² 1 291 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
889 € 3 703 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 291 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE ANDRE LESCAROUX 137 m² 122 067 € 891 €
14 RUE ANDRE LESCAROUX 28 m² 46 900 € 1 675 €
14 RUE ANDRE LESCAROUX 13 m² 37 999 € 2 923 €
19 RUE DE LA POSTE 63 m² 97 020 € 1 540 €
10 RUE DE LA POSTE 95 m² 129 960 € 1 368 €
10 RUE DE LA POSTE 90 m² 150 030 € 1 667 €
4 RUE HENRI BARBOUX 140 m² 140 000 € 1 000 €
10 RUE DE LA POSTE 100 m² 129 900 € 1 299 €
10 RUE ANDRE LESCAROUX 87 m² 117 972 € 1 356 €
10 RUE ANDRE LESCAROUX 75 m² 90 000 € 1 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 3 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Poste
Fourchette courante1 231 – 1 517 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Poste ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Châteauroux
Tendance 3 ans+9 %
vs département+27 %
Rendement brut9.6 %
Voir Châteauroux ↗
Indre
Rang de la commune3ᵉ sur 7
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques849 – 1 200 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
627 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue de la Poste33 ventes depuis 2014 · 1 299 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord583 ventes · 1 188 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâteauroux6 835 ventes · 1 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue de la Poste à Châteauroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/08/2024, appartement de 58 m² à 74 900 €, soit 1 291 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Non : 1 291 €/m² contre 1 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Châteauroux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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