France › Chartres › Comtesses Villaines › Rue des Perriers › n° 90

90 Rue des Perriers, Chartres

Vendu 172 000 € (1 911 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1937 · CP 2800031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 901 911 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue des Perriers2 767 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Comtesses Villaines2 529 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Chartres2 817 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 183 ventes comparables à moins de 114 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0272 + AR0354

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1937

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN518 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 911 €/m² en 2014 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Rue des Perriers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/10/2014 n° 90 · Maison · 4 p. 27/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Perriers, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 76

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−10 %2 500 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025 n° 11−19 %2 255 €/m²Appt 102 m² · vendu 2017

RUE DES PERRIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 767 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+28 %3 537 €/m²Maison 41 m² · vendu 2020 n° 14+5 %2 898 €/m²Appt 62 m² · vendu 2015 n° 26−43 %1 571 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017 n° 28−14 %2 392 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020 n° 32+3 %2 854 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022 n° 34−12 %2 440 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016 n° 38−47 %1 459 €/m²Maison 111 m² · vendu 2023 n° 40+10 %3 048 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020 n° 68−2 %2 722 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 76−55 %1 250 €/m²Maison 144 m² · vendu 2020

n° 90VOUS ÊTES ICI1 911 €/m²1 vente · dernière 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue des Perriers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 040 € 7 830 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 911 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 CHE HUSSON 93 m² 383 997 € 4 129 €

68 RUE DES PERRIERS 79 m² 215 038 € 2 722 €

25 RUE CHAVAUDRET 167 m² 594 019 € 3 557 €

25 RUE CHAVAUDRET 100 m² 783 000 € 7 830 €

49 RUE DES COMTESSES 98 m² 375 046 € 3 827 €

2 RUE CHAVAUDRET 98 m² 251 958 € 2 571 €

3 RUE DE LA CROIX BLANCHE 54 m² 129 978 € 2 407 €

10 RUE DE LA CROIX BLANCHE 74 m² 218 078 € 2 947 €

14 IMP DES COMTESSES 86 m² 283 972 € 3 302 €

8 IMP DES COMTESSES 168 m² 345 072 € 2 054 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 040 € à 7 830 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 320 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Perriers

Ventes sur la voie3

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Comtesses Villaines

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-10 %

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Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+54 %

Rendement brut4.7 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune16ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

973 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUERue des Perriers17 ventes depuis 2014 · 2 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERComtesses Villaines669 ventes · 2 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 817 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Rue des Perriers à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Rue des Perriers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2014, maison de 90 m² à 172 000 €, soit 1 911 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Perriers ?

Non : 1 911 €/m² contre 2 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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