France › Chartres › Comtesses Villaines › Rue des Perriers › n° 28

28 Rue des Perriers, Chartres

Vendu 210 500 € (2 392 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1948 · CP 2800014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 392 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue des Perriers2 767 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Comtesses Villaines2 529 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Chartres3 015 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 116 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 164 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 392 €/m² en 2020 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue des Perriers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/11/2020 n° 28 · Maison · 4 p. 28/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 500 €2 392 €/m² 2 392 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Perriers, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−10 %2 500 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025 n° 11−19 %2 255 €/m²Appt 102 m² · vendu 2017

RUE DES PERRIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 767 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−16 %2 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020 n° 8−43 %1 591 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 10+28 %3 537 €/m²Maison 41 m² · vendu 2020 n° 14+5 %2 898 €/m²Appt 62 m² · vendu 2015 n° 26−43 %1 571 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017

n° 28VOUS ÊTES ICI2 392 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 32+3 %2 854 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022 n° 34−12 %2 440 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016 n° 38−47 %1 459 €/m²Maison 111 m² · vendu 2023 n° 40+10 %3 048 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020 n° 68−2 %2 722 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue des Perriers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 459 € 4 603 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 392 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 T RUE DES RESERVOIRS 70 m² 199 990 € 2 857 €

32 RUE DES PERRIERS 48 m² 136 992 € 2 854 €

9 RUE DES TROIS PONTS 71 m² 162 022 € 2 282 €

4 CLOS DES ERABLES 118 m² 314 942 € 2 669 €

14 CLOS DES ERABLES 138 m² 307 602 € 2 229 €

33 T RUE DES RESERVOIRS 140 m² 286 160 € 2 044 €

38 RUE DES PERRIERS 111 m² 161 949 € 1 459 €

20 RUE DES RESERVOIRS 110 m² 354 090 € 3 219 €

122 RUE SAINT BRICE 106 m² 377 996 € 3 566 €

27 RUE DES RESERVOIRS 119 m² 285 005 € 2 395 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 459 € à 4 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 362 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Perriers

Ventes sur la voie3

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Comtesses Villaines

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-16 %

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Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+64 %

Rendement brut3.9 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune16ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 211 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

951 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue des Perriers17 ventes depuis 2014 · 2 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERComtesses Villaines669 ventes · 2 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 3 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue des Perriers à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 392 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue des Perriers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2020, maison de 88 m² à 210 500 €, soit 2 392 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Perriers ?

Non : 2 392 €/m² contre 2 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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