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France › Chartres › Comtesses Villaines › Rue des Perriers › n° 40

40 Rue des Perriers, Chartres

Vendu 411 500 € (3 048 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 2800010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 403 048 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue des Perriers2 767 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Comtesses Villaines2 529 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Chartres2 994 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 178 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 167 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 048 €/m² en 2020 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue des Perriers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/05/2020 n° 40 · Maison · 5 p. 22/05/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 411 500 €3 048 €/m² 3 048 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 459 € 4 624 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE DES PERRIERS 111 m² 161 949 € 1 459 €
32 RUE DES PERRIERS 48 m² 136 992 € 2 854 €
8 COTEAU DES COMTESSES 116 m² 295 452 € 2 547 €
30 COTEAU DES COMTESSES 98 m² 354 956 € 3 622 €
12 RUE GEORGES POMPIDOU 97 m² 310 012 € 3 196 €
14 IMP DES COMTESSES 86 m² 283 972 € 3 302 €
68 RUE DES PERRIERS 79 m² 215 038 € 2 722 €
8 IMP DES COMTESSES 168 m² 345 072 € 2 054 €
17 B RUE DE LOIGNY LA BATAILLE 51 m² 156 978 € 3 078 €
30 T RUE DES RESERVOIRS 70 m² 199 990 € 2 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 459 € à 4 624 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 357 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Perriers
Ventes sur la voie3
Voir Rue des Perriers ↗
Comtesses Villaines
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-16 %
Voir Comtesses Villaines ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+63 %
Rendement brut3.9 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune16ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 412 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 459 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue des Perriers17 ventes depuis 2014 · 2 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERComtesses Villaines669 ventes · 2 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue des Perriers à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue des Perriers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/05/2020, maison de 135 m² à 411 500 €, soit 3 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Perriers ?

Oui : 3 048 €/m² contre 2 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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