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France › Chartres › Croix Bonnard Bas Bourgs › Rue des Perriers › n° 9

9 Rue des Perriers, Chartres

Vendu 180 000 € (2 813 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 280002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue des Perriers2 767 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Croix Bonnard Bas Bourgs2 143 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Chartres2 444 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 385 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 813 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue des Perriers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 333 € À 2 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/02/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €
14/06/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €
27/02/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 649 € 3 262 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DES RESERVOIRS 48 m² 124 992 € 2 604 €
29 RUE DES RESERVOIRS 42 m² 110 502 € 2 631 €
29 RUE DES RESERVOIRS 42 m² 114 996 € 2 738 €
29 RUE DES RESERVOIRS 65 m² 130 000 € 2 000 €
29 RUE DES RESERVOIRS 80 m² 180 000 € 2 250 €
29 RUE DES RESERVOIRS 59 m² 140 007 € 2 373 €
100 RUE SAINT BRICE 50 m² 130 000 € 2 600 €
100 RUE SAINT BRICE 54 m² 123 876 € 2 294 €
100 RUE SAINT BRICE 52 m² 129 220 € 2 485 €
100 RUE SAINT BRICE 36 m² 106 488 € 2 958 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 649 € à 3 262 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Perriers
Ventes sur la voie1
Voir Rue des Perriers ↗
Croix Bonnard Bas Bourgs
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-12 %
Voir Croix Bonnard Bas Bourgs ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut6.2 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
776 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue des Perriers17 ventes depuis 2014 · 2 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Bonnard Bas Bourgs596 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue des Perriers à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 385 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue des Perriers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, appartement de 64 m² à 180 000 €, soit 2 813 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Perriers ?

Oui : 2 813 €/m² contre 2 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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