France › Chartres › Comtesses Villaines › Rue des Perriers › n° 32

32 Rue des Perriers, Chartres

Vendu 137 000 € (2 854 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1951 · CP 280003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 854 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue des Perriers2 767 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Comtesses Villaines2 529 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Chartres2 995 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0220

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1951

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN579 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 854 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue des Perriers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/07/2022 n° 32 · Maison · 3 p. 26/07/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 137 000 €2 854 €/m² 2 854 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Perriers, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−10 %2 500 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025 n° 11−19 %2 255 €/m²Appt 102 m² · vendu 2017

RUE DES PERRIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 767 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−16 %2 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020 n° 8−43 %1 591 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 10+28 %3 537 €/m²Maison 41 m² · vendu 2020 n° 14+5 %2 898 €/m²Appt 62 m² · vendu 2015 n° 26−43 %1 571 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017 n° 28−14 %2 392 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020

n° 32VOUS ÊTES ICI2 854 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 34−12 %2 440 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016 n° 38−47 %1 459 €/m²Maison 111 m² · vendu 2023 n° 40+10 %3 048 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020 n° 68−2 %2 722 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue des Perriers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 459 € 4 624 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 854 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE DES PERRIERS 111 m² 161 949 € 1 459 €

30 COTEAU DES COMTESSES 98 m² 354 956 € 3 622 €

8 COTEAU DES COMTESSES 116 m² 295 452 € 2 547 €

30 T RUE DES RESERVOIRS 70 m² 199 990 € 2 857 €

12 RUE GEORGES POMPIDOU 97 m² 310 012 € 3 196 €

17 B RUE DE LOIGNY LA BATAILLE 51 m² 156 978 € 3 078 €

14 IMP DES COMTESSES 86 m² 283 972 € 3 302 €

68 RUE DES PERRIERS 79 m² 215 038 € 2 722 €

8 IMP DES COMTESSES 168 m² 345 072 € 2 054 €

20 RUE DES RESERVOIRS 110 m² 354 090 € 3 219 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 459 € à 4 624 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 334 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Perriers

Ventes sur la voie3

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Comtesses Villaines

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-16 %

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Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+63 %

Rendement brut3.6 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune16ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

519 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue des Perriers17 ventes depuis 2014 · 2 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERComtesses Villaines669 ventes · 2 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue des Perriers à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 854 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue des Perriers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2022, maison de 48 m² à 137 000 €, soit 2 854 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Perriers ?

Oui : 2 854 €/m² contre 2 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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