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France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue de la Breche › n° 6

6 Rue de la Breche, Chartres

Vendu 110 000 € (2 037 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 2800018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 037 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de la Breche2 484 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Cathédrale Saint-André2 380 €/m² 859 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Chartres2 455 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 849 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0258 + AE0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS45
Dernière vente : 2 037 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de la Breche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 243 € À 3 108 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €
12/12/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 000 €3 108 €/m² 3 108 €
28/10/2021 n° 6 · Appartement · 7 p. 28/10/2021 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 190 200 €1 243 €/m² 1 243 €
27/04/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 27/04/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 329 200 €2 913 €/m² 2 913 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 425 € 3 472 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 037 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE LA BRECHE 48 m² 159 024 € 3 313 €
5 RUE DE LA BRECHE 35 m² 68 985 € 1 971 €
5 RUE DE LA BRECHE 179 m² 255 075 € 1 425 €
5 RUE DE LA BRECHE 50 m² 116 500 € 2 330 €
16 RUE DU MASSACRE 25 m² 70 000 € 2 800 €
16 RUE DU MASSACRE 25 m² 85 000 € 3 400 €
16 RUE DU MASSACRE 36 m² 124 992 € 3 472 €
33 RUE CHANTAULT 24 m² 58 008 € 2 417 €
27 RUE DE LA BRECHE 19 m² 64 999 € 3 421 €
1 B RUE DU PONT DU MASSACRE 54 m² 169 506 € 3 139 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 425 € à 3 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Breche
Fourchette courante2 114 – 2 849 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Breche ↗
Cathédrale Saint-André
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-3 %
Voir Cathédrale Saint-André ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+18 %
Rendement brut6.1 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 279 – 2 243 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de la Breche65 ventes depuis 2014 · 2 484 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André859 ventes · 2 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de la Breche à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 849 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de la Breche a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 54 m² à 110 000 €, soit 2 037 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Breche ?

Non : 2 037 €/m² contre 2 484 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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