France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue de la Breche › n° 27

27 Rue de la Breche, Chartres

Vendu 65 000 € (3 421 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 2800038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 550 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de la Breche2 484 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Cathédrale Saint-André2 380 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Chartres2 475 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 768 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 421 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue de la Breche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 136 € À 3 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/01/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 31/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

12/10/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 94 000 €2 136 €/m² 2 136 €

25/08/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 25/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de la Breche, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−6 %2 330 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2024

n° 27VOUS ÊTES ICI2 550 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 43−72 %700 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2018

RUE DE LA BRECHEMÉDIANE DE LA RUE 2 484 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 D−3 %2 402 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024 n° 4 F+5 %2 607 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021 n° 6+0 %2 475 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2026 n° 8−5 %2 356 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2025 n° 8 C−18 %2 040 €/m²Appt 99 m² · vendu 2023 n° 20+2 %2 535 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2025 n° 22+7 %2 656 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2021 n° 26−10 %2 233 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2022 n° 34+24 %3 077 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021 n° 36−44 %1 382 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue de la Breche →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 379 € 3 313 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 421 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE DE LA BRECHE 40 m² 97 000 € 2 425 €

20 RUE DE LA BRECHE 43 m² 109 005 € 2 535 €

1 B RUE DU PONT DU MASSACRE 48 m² 118 992 € 2 479 €

1 B RUE DU PONT DU MASSACRE 35 m² 62 510 € 1 786 €

1 B RUE DU PONT DU MASSACRE 54 m² 169 506 € 3 139 €

1 B RUE DU PONT DU MASSACRE 54 m² 86 778 € 1 607 €

22 RUE DE LA BRECHE 50 m² 137 500 € 2 750 €

26 RUE DE LA BRECHE 30 m² 66 990 € 2 233 €

98 RUE MURET 45 m² 103 005 € 2 289 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 379 € à 3 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Breche

Fourchette courante2 116 – 2 849 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-4 %

Voir Cathédrale Saint-André ↗

Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+19 %

Rendement brut4.5 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

230 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de la Breche65 ventes depuis 2014 · 2 484 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André862 ventes · 2 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 475 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de la Breche à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 768 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de la Breche a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, appartement de 19 m² à 65 000 €, soit 3 421 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Breche ?

Oui : 3 421 €/m² contre 2 484 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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