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France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Place Billard › n° 20

20 Place Billard, Chartres

Vendu 336 000 € (3 500 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2800019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 337 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Place Billard2 949 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 353 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Chartres2 542 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 1 088 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 500 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Place Billard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 670 € À 3 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 336 000 €3 500 €/m² 3 500 €
04/01/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 04/01/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 147 000 €1 670 €/m² 1 670 €
29/01/2015 n° 20 · Appartement 29/01/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €
08/10/2014 n° 20 · Appartement · 4 p. 08/10/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €
10/09/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/09/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 164 000 €2 278 €/m² 2 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Billard, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−36 %1 892 €/m²Maison 222 m² · vendu 2015n° 13−43 %1 691 €/m²Appt 207 m² · vendu 2021n° 15−19 %2 396 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025
PLACE BILLARDMÉDIANE DE LA RUE 2 949 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−36 %1 896 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2015n° 16−8 %2 714 €/m²Appt 70 m² · vendu 2025n° 18+63 %4 820 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021
n° 20VOUS ÊTES ICI2 337 €/m²5 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 691 € 3 658 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 PL DE LA POISSONNERIE 72 m² 208 008 € 2 889 €
16 PL BILLARD 70 m² 189 980 € 2 714 €
15 PL BILLARD 78 m² 230 022 € 2 949 €
15 PL BILLARD 51 m² 154 989 € 3 039 €
15 PL BILLARD 60 m² 140 640 € 2 344 €
13 PL BILLARD 207 m² 350 037 € 1 691 €
14 RUE DES CHANGES 61 m² 158 173 € 2 593 €
14 RUE DES CHANGES 27 m² 84 996 € 3 148 €
14 RUE DES CHANGES 34 m² 80 002 € 2 353 €
19 RUE DES ECUYERS 37 m² 74 518 € 2 014 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 691 € à 3 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Billard
Fourchette courante2 529 – 3 341 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
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Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-7 %
Voir Hôtel de Ville Saint-Pierre ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+22 %
Rendement brut6.1 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 336 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 164 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEPlace Billard18 ventes depuis 2014 · 2 949 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 073 ventes · 2 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Place Billard à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 088 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Place Billard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2024, appartement de 96 m² à 336 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Place Billard ?

Oui : 3 500 €/m² contre 2 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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