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France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Place Billard › n° 18

18 Place Billard, Chartres

Vendu 241 000 € (4 820 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2800063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 184 820 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +63 %Place Billard2 949 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +105 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 353 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +90 %Chartres2 539 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 1 098 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 820 €/m² en 2021 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Place Billard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/07/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 241 000 €4 820 €/m² 4 820 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Billard, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−36 %1 892 €/m²Maison 222 m² · vendu 2015n° 13−43 %1 691 €/m²Appt 207 m² · vendu 2021n° 15−19 %2 396 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025
PLACE BILLARDMÉDIANE DE LA RUE 2 949 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−36 %1 896 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2015n° 16−8 %2 714 €/m²Appt 70 m² · vendu 2025
n° 18VOUS ÊTES ICI4 820 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 20−21 %2 337 €/m²Appt 96 m² · 5 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 691 € 3 658 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 820 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 PL DE LA POISSONNERIE 72 m² 208 008 € 2 889 €
16 PL BILLARD 70 m² 189 980 € 2 714 €
15 PL BILLARD 51 m² 154 989 € 3 039 €
15 PL BILLARD 60 m² 140 640 € 2 344 €
15 PL BILLARD 78 m² 230 022 € 2 949 €
14 RUE DES CHANGES 34 m² 80 002 € 2 353 €
14 RUE DES CHANGES 27 m² 84 996 € 3 148 €
14 RUE DES CHANGES 61 m² 158 173 € 2 593 €
13 PL BILLARD 207 m² 350 037 € 1 691 €
19 RUE DES ECUYERS 37 m² 74 518 € 2 014 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 691 € à 3 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Billard
Fourchette courante2 529 – 3 341 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Place Billard ↗
Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-7 %
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Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+22 %
Rendement brut5.6 %
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Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 241 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
606 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEPlace Billard18 ventes depuis 2014 · 2 949 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 073 ventes · 2 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Place Billard à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 820 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 098 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Place Billard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/07/2021, appartement de 50 m² à 241 000 €, soit 4 820 €/m².

Est-ce cher pour Place Billard ?

Oui : 4 820 €/m² contre 2 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +63 %, et +97 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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