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France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Place Billard › n° 10

10 Place Billard, Chartres

Vendu 58 000 € (1 318 €/m²) en 2015 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2800055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 318 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Place Billard2 949 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 353 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Chartres2 549 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 1 115 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 318 €/m² en 2015 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Place Billard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 318 € À 2 475 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2015 n° 10 · Appartement 23/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 000 €1 318 €/m² 1 318 €
29/04/2014 n° 10 · Appartement 29/04/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Place Billard, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−36 %1 892 €/m²Maison 222 m² · vendu 2015n° 13−43 %1 691 €/m²Appt 207 m² · vendu 2021n° 15−19 %2 396 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025
PLACE BILLARDMÉDIANE DE LA RUE 2 949 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 318 €/m²2 ventes · dernière 2015
n° 16−8 %2 714 €/m²Appt 70 m² · vendu 2025n° 18+63 %4 820 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021n° 20−21 %2 337 €/m²Appt 96 m² · 5 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 279 € 4 820 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 318 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DES CHANGES 61 m² 158 173 € 2 593 €
14 RUE DES CHANGES 27 m² 84 996 € 3 148 €
14 RUE DES CHANGES 34 m² 80 002 € 2 353 €
22 RUE DES CHANGES 69 m² 163 875 € 2 375 €
18 PL DE LA POISSONNERIE 72 m² 208 008 € 2 889 €
16 PL BILLARD 70 m² 189 980 € 2 714 €
13 PL BILLARD 207 m² 350 037 € 1 691 €
20 PL BILLARD 96 m² 336 000 € 3 500 €
18 PL BILLARD 50 m² 241 000 € 4 820 €
2 RUE DU POISSON DOUX 37 m² 116 994 € 3 162 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 279 € à 4 820 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Billard
Fourchette courante2 529 – 3 341 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Place Billard ↗
Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-8 %
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Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+23 %
Rendement brut5.2 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEPlace Billard18 ventes depuis 2014 · 2 949 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 073 ventes · 2 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Place Billard à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 318 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Place Billard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2015, appartement de 44 m² à 58 000 €, soit 1 318 €/m².

Est-ce cher pour Place Billard ?

Non : 1 318 €/m² contre 2 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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