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France › Chartres › Place Billard › n° 13

13 Place Billard, Chartres

Vendu 350 000 € (1 691 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2800043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 1 089 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 691 €▼ −43 %
Appartement 207 m² vendu, 10 pièces · 28/12/2021
vs la rue : 2 949 €/m² (7 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 949 €
€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes
de 2 083 € à 4 028 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 442 €
Chartres · 8 117 ventes depuis 2014
cette adresse : −31 %
LE BÂTI
1800
3 niveaux · 4 logements
parcelle AI0052 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Place Billard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 691 € À 1 691 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/12/2021 n° 13 · Appartement · 10 p. 28/12/2021 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 350 000 €1 691 €/m² 1 691 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Billard, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−36 %1 892 €/m²Maison 222 m² · vendu 2015
n° 13VOUS ÊTES ICI1 691 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 15−19 %2 396 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025
PLACE BILLARDMÉDIANE DE LA RUE 2 949 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−36 %1 896 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2015n° 16−8 %2 714 €/m²Appt 70 m² · vendu 2025n° 18+63 %4 820 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021n° 20−21 %2 337 €/m²Appt 96 m² · 5 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 589 € 4 820 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 691 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 PL DE LA POISSONNERIE 68 m² 177 480 € 2 610 €
18 PL DE LA POISSONNERIE 74 m² 185 000 € 2 500 €
18 PL DE LA POISSONNERIE 71 m² 229 969 € 3 239 €
18 PL DE LA POISSONNERIE 53 m² 146 015 € 2 755 €
20 PL DE LA POISSONNERIE 91 m² 328 692 € 3 612 €
15 PL BILLARD 51 m² 154 989 € 3 039 €
15 PL BILLARD 60 m² 140 640 € 2 344 €
15 PL BILLARD 78 m² 230 022 € 2 949 €
18 PL DE LA POISSONNERIE 72 m² 208 008 € 2 889 €
2 RUE DU POISSON DOUX 37 m² 116 994 € 3 162 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 589 € à 4 820 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Place Billard ↗7 ventes 2 806 € ▼ −32 %
Hôtel de Ville Saint-Pierre ↗1 073 ventes 2 353 € ▼ −19 %
Chartres ↗8 716 ventes 2 543 € ▼ −25 %
Eure-et-Loir ↗71 838 ventes 2 077 € ▼ −8 %
Place Billard
Fourchette courante2 529 – 3 341 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Place Billard ↗
Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-7 %
Voir Hôtel de Ville Saint-Pierre ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+22 %
Rendement brut7.6 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗
Bien type : appartement de 207 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 510 €
207 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place Billard à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 691 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 089 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place Billard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/12/2021, appartement de 207 m² à 350 000 €, soit 1 691 €/m².

Est-ce cher pour Place Billard ?

Non : 1 691 €/m² contre 2 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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