France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Place de la Poissonnerie › n° 18

18 Place de la Poissonnerie, Chartres

Name: 18 Place de la Poissonnerie, 28000 Chartres
Address: 18 Place de la Poissonnerie, Chartres, 28000, FR

Vendu 70 000 € (2 593 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 280001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 593 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Place de la Poissonnerie2 611 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 366 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Chartres2 536 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 197 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0424 + AI0415 + BT0344

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX5

LOGEMENTS25

Dernière vente : 2 593 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Place de la Poissonnerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 012 € À 3 456 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

27/11/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 146 000 €2 755 €/m² 2 755 €

26/08/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 26/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/07/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

10/06/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 208 000 €2 889 €/m² 2 889 €

10/12/2020 n° 18 · Appartement 10/12/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 311 000 €3 456 €/m² 3 456 €

22/12/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 22/12/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

06/01/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 06/01/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 41 000 €2 050 €/m² 2 050 €

23/12/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 23/12/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 000 €2 600 €/m² 2 600 €

10/06/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/06/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

03/03/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 03/03/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 173 000 €2 012 €/m² 2 012 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Place de la Poissonnerie, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−11 %2 336 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2025

PLACE DE LA POISSONNERIEMÉDIANE DE LA RUE 2 611 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18VOUS ÊTES ICI2 593 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 20+19 %3 111 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 464 € 3 208 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 593 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 PL BILLARD 207 m² 350 037 € 1 691 €

4 RUE DE LA PTE CORDONNERIE 27 m² 44 010 € 1 630 €

4 RUE DE LA PTE CORDONNERIE 26 m² 73 996 € 2 846 €

8 RUE DE LA PTE CORDONNERIE 115 m² 253 460 € 2 204 €

2 RUE DU POISSON DOUX 37 m² 116 994 € 3 162 €

20 RUE AU LAIT 256 m² 699 904 € 2 734 €

16 RUE AU LAIT 74 m² 157 990 € 2 135 €

16 RUE AU LAIT 74 m² 165 982 € 2 243 €

16 RUE AU LAIT 47 m² 129 485 € 2 755 €

30 RUE DES CHANGES 64 m² 198 016 € 3 094 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 464 € à 3 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de la Poissonnerie

Fourchette courante2 526 – 2 912 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Hôtel de Ville Saint-Pierre

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-7 %

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Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+22 %

Rendement brut5 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

327 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEPlace de la Poissonnerie15 ventes depuis 2014 · 2 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 101 ventes · 2 366 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Place de la Poissonnerie à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Place de la Poissonnerie a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 27 m² à 70 000 €, soit 2 593 €/m².

Est-ce cher pour Place de la Poissonnerie ?

Non : 2 593 €/m² contre 2 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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