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France › Chambéry › Stade › Rue Nicolas Parent › n° 581

581 Rue Nicolas Parent, Chambéry

Vendu 233 000 € (3 026 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 7300011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5811 875 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Nicolas Parent2 727 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Chambéry2 951 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 581Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 925 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 026 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 581 Rue Nicolas Parent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 688 € À 3 026 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2026 n° 581 · Appartement · 4 p. 28/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 233 000 €3 026 €/m² 3 026 €
31/08/2023 n° 581 · Appartement · 4 p. 31/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 500 €1 695 €/m² 1 695 €
21/09/2020 n° 581 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 500 €1 979 €/m² 1 979 €
06/12/2019 n° 581 · Appartement · 4 p. 06/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 164 600 €2 138 €/m² 2 138 €
12/08/2016 n° 581 · Appartement · 4 p. 12/08/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €
25/03/2015 n° 581 · Appartement · 3 p. 25/03/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €
02/01/2015 n° 581 · Appartement · 3 p. 02/01/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 357 € 3 599 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 026 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
603 RUE NICOLAS PARENT 68 m² 172 176 € 2 532 €
603 RUE NICOLAS PARENT 69 m² 194 994 € 2 826 €
569 RUE NICOLAS PARENT 75 m² 205 575 € 2 741 €
569 RUE NICOLAS PARENT 72 m² 202 968 € 2 819 €
557 RUE NICOLAS PARENT 230 m² 402 960 € 1 752 €
1 AV CHEVALIERS TIREURS 75 m² 173 850 € 2 318 €
535 RUE NICOLAS PARENT 61 m² 182 573 € 2 993 €
535 RUE NICOLAS PARENT 70 m² 189 840 € 2 712 €
535 RUE NICOLAS PARENT 77 m² 208 978 € 2 714 €
535 RUE NICOLAS PARENT 77 m² 220 528 € 2 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 357 € à 3 599 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nicolas Parent
Fourchette courante2 317 – 3 330 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nicolas Parent ↗
Stade
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-12 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-19 %
Rendement brut6.2 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 043 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 581 ?

LA RUERue Nicolas Parent197 ventes depuis 2014 · 2 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 581Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 581 Rue Nicolas Parent à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 026 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 925 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 581 Rue Nicolas Parent a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 77 m² à 233 000 €, soit 3 026 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nicolas Parent ?

Oui : 3 026 €/m² contre 2 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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