CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chambéry › Stade › Rue Nicolas Parent › n° 557

557 Rue Nicolas Parent, Chambéry

Vendu 403 000 € (1 752 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 7300036 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 557 Rue Nicolas Parent, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5571 752 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Nicolas Parent2 727 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Chambéry2 941 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 557Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 945 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CE0023 + CE0347
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
TERRAIN152 m²
Dernière vente : 1 752 €/m² en 2022 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 557 Rue Nicolas Parent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 261 € À 2 242 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2022 n° 557 · Appartement · 7 p. 20/01/2022 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 403 000 €1 752 €/m² 1 752 €
22/12/2020 n° 557 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 188 350 €2 242 €/m² 2 242 €
31/10/2017 n° 557 · Appartement · 5 p. 31/10/2017 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 290 000 €1 261 €/m² 1 261 €
07/06/2017 n° 557 · Appartement · 3 p. 07/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 163 000 €2 173 €/m² 2 173 €
04/01/2017 n° 557 · Appartement · 4 p. 04/01/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 118 000 €1 405 €/m² 1 405 €
04/09/2015 n° 557 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €
29/08/2014 n° 557 · Appartement · 4 p. 29/08/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 171 300 €2 039 €/m² 2 039 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 357 € 3 878 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 752 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
535 RUE NICOLAS PARENT 77 m² 208 978 € 2 714 €
535 RUE NICOLAS PARENT 70 m² 189 840 € 2 712 €
535 RUE NICOLAS PARENT 70 m² 166 530 € 2 379 €
535 RUE NICOLAS PARENT 70 m² 165 620 € 2 366 €
535 RUE NICOLAS PARENT 61 m² 182 573 € 2 993 €
535 RUE NICOLAS PARENT 77 m² 220 528 € 2 864 €
581 RUE NICOLAS PARENT 77 m² 233 002 € 3 026 €
581 RUE NICOLAS PARENT 77 m² 130 515 € 1 695 €
603 RUE NICOLAS PARENT 68 m² 172 176 € 2 532 €
603 RUE NICOLAS PARENT 69 m² 194 994 € 2 826 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 357 € à 3 878 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nicolas Parent
Fourchette courante2 317 – 3 330 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nicolas Parent ↗
Stade
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-12 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-19 %
Rendement brut7.9 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 403 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 115 €
230 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 557 ?

LA RUERue Nicolas Parent197 ventes depuis 2014 · 2 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 557Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 557 Rue Nicolas Parent à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 752 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 945 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 557 Rue Nicolas Parent a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2022, appartement de 230 m² à 403 000 €, soit 1 752 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nicolas Parent ?

Non : 1 752 €/m² contre 2 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien