CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chambéry › Bellevue › Boulevard Massenet › n° 42

42 Boulevard Massenet, Chambéry

Vendu 142 800 € (3 104 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 730003 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 42 Boulevard Massenet, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 337 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Massenet3 192 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Bellevue2 757 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Chambéry3 142 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 456 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CS0152 + CS0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 104 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Boulevard Massenet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 882 € À 4 063 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 800 €3 104 €/m² 3 104 €
30/04/2025 n° 42 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 229 452 €3 278 €/m² 3 278 €
07/02/2025 n° 42 · Appartement · 4 p. 07/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 700 €2 510 €/m² 2 510 €
02/07/2024 n° 42 · Appartement · 3 p. 02/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €
08/03/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 08/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €
27/09/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 27/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 800 €3 126 €/m² 3 126 €
17/07/2021 n° 42 · Appartement · 4 p. 17/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €
26/06/2020 n° 42 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 750 €1 882 €/m² 1 882 €
18/12/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 500 €2 337 €/m² 2 337 €
24/04/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 24/04/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 650 €1 975 €/m² 1 975 €
26/09/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 26/09/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 69 150 €2 881 €/m² 2 881 €
09/10/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 111 400 €2 025 €/m² 2 025 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 571 € 4 213 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 104 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
169 AV DE LYON 85 m² 249 985 € 2 941 €
169 AV DE LYON 42 m² 147 084 € 3 502 €
64 BD MASSENET 65 m² 164 190 € 2 526 €
169 AV DE LYON 42 m² 176 946 € 4 213 €
169 AV DE LYON 85 m² 285 005 € 3 353 €
169 AV DE LYON 85 m² 194 990 € 2 294 €
153 AV DE LYON 38 m² 145 008 € 3 816 €
153 AV DE LYON 132 m² 301 620 € 2 285 €
153 AV DE LYON 55 m² 165 000 € 3 000 €
134 BD DE BELLEVUE 159 m² 310 050 € 1 950 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 4 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Massenet
Fourchette courante2 574 – 3 809 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Massenet ↗
Bellevue
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-12 %
Voir Bellevue ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-14 %
Rendement brut4.9 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUEBoulevard Massenet91 ventes depuis 2014 · 3 192 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue453 ventes · 2 757 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Boulevard Massenet à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 104 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 456 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Boulevard Massenet a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 46 m² à 142 800 €, soit 3 104 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Massenet ?

Non : 3 104 €/m² contre 3 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien