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France › Chambéry › Bellevue › Boulevard Massenet › n° 601

601 Boulevard Massenet, Chambéry

Vendu 108 150 € (3 729 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 7300017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 601 Boulevard Massenet, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6013 729 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Boulevard Massenet3 192 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Bellevue2 757 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Chambéry3 209 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 601Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 1 273 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CS0300 + CS0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 729 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 601 Boulevard Massenet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 108 € À 4 079 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/08/2025 n° 601 · Appartement · 2 p. 14/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 150 €3 729 €/m² 3 729 €
08/08/2025 n° 601 · Appartement · 2 p. 08/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 320 €2 108 €/m² 2 108 €
03/03/2023 n° 601 · Appartement · 1 p. 03/03/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 430 €3 932 €/m² 3 932 €
31/08/2022 n° 601 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 111 050 €3 829 €/m² 3 829 €
22/04/2022 n° 601 · Appartement · 1 p. 22/04/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 410 €3 258 €/m² 3 258 €
21/03/2022 n° 601 · Appartement · 1 p. 21/03/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €
09/09/2021 n° 601 · Appartement · 1 p. 09/09/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 500 €4 079 €/m² 4 079 €
17/03/2021 n° 601 · Appartement · 1 p. 17/03/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 77 000 €3 348 €/m² 3 348 €
25/05/2020 n° 601 · Appartement · 1 p. 25/05/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 450 €2 974 €/m² 2 974 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 950 € 4 872 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 729 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
613 BD MASSENET 50 m² 147 300 € 2 946 €
613 BD MASSENET 33 m² 97 515 € 2 955 €
629 BD MASSENET 96 m² 321 024 € 3 344 €
629 BD MASSENET 83 m² 224 266 € 2 702 €
324 BD MASSENET 93 m² 203 019 € 2 183 €
28 CHE DU CHANEY 132 m² 363 000 € 2 750 €
322 BD MASSENET 130 m² 358 410 € 2 757 €
324 BD MASSENET 72 m² 193 536 € 2 688 €
28 RUE DU CHANEY 70 m² 178 640 € 2 552 €
30 RUE DU CHANEY 131 m² 293 964 € 2 244 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 950 € à 4 872 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Massenet
Fourchette courante2 574 – 3 809 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
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Bellevue
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
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Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-12 %
Rendement brut4.4 %
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Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
393 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 601 ?

LA RUEBoulevard Massenet91 ventes depuis 2014 · 3 192 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue453 ventes · 2 757 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 601Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 601 Boulevard Massenet à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 601 Boulevard Massenet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/08/2025, appartement de 29 m² à 108 150 €, soit 3 729 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Massenet ?

Oui : 3 729 €/m² contre 3 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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